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Tribunale di Fermo · procedura 30/2022Immobile Residenziale · lotto 43ª vendita

Abitazione civile in Viale Felice Cavallotti, 19

Montegranaro (Fermo) · Marche

  • Occupato

Abitazione di 210 m² ai piani primo e secondo in Viale Felice Cavallotti 19, Montegranaro (FM), con 9 vani e 2 terrazzi.

Base d'asta

113.963 €

Offerta minima

85.472 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

9 giorni

17 nov 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà (1/1) di unità immobiliare ad uso abitazione sita in Montegranaro (FM) in Viale Felice Cavallotti n. 19, censita al N.C.E.U. del Comune di Montegranaro, catasto fabbricati foglio 19 particella 340, sub. 9, categoria A/2, di classe 4, consistenza 9,0 vani, superficie catastale 210 mq, totale escluse aree scoperte 198 mq, piano 1-2, rendita 511,29. L'immobile è sito ai piani primo e secondo di fabbricato non dotato di ascensore, collegati tra loro da una scala interna. Il piano primo è composto dalla zona giorno: soggiorno, cucina, un bagno e uno studio. Completa la disposizione interna un balcone che si affaccia sul prospetto nord e est del fabbricato. Il piano secondo è composto dalla zona notte: 3 camere, un bagno, un disimpegno e una stanza pluriuso. Completano la disposizione interna due terrazzi che si affacciano rispettivamente sul prospetto nord e sud del fabbricato. Il pavimento è in parquet di colore marrone, ad esclusione del bagno al piano primo dove è presente un grès ceramico di colore nero e di quella al piano secondo dove è presente un pavimento in grès ceramico di colore bianco, le pareti sono tinteggiate di colore bianco, nella cucina il pavimento è in grès di colore bianco ed è presente del rivestimento in grès ceramico di colore bianco, le porte interne sono di legno, gli infissi sono in pvc di colore bianco.

Dalla perizia: 203 m², 3 camere, con terrazzo.

Documenti ufficiali

5
  • Avviso_di_vendita-signed
  • Foto
  • Nomina_delegato
  • Ordinanza
  • Perizia

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
24/11/2026 · 12:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
07/09/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª20 apr 2026202.600 €
  2. 2ª28 lug 2026−25%151.950 €
  3. 3ª24 nov 2026−25%113.963 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 85.472 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 5,1 kmCaselloMontecosaro
  • 9,7 kmPronto soccorsoOspedale di Civitanova Marche
  • 160 mFarmaciaFarmacia Bisacci
  • 170 mParcoParco dei Tigli
  • 270 mPostaPoste Italiane
  • 860 mSupermercatoMD
Viale Felice Cavallotti, 19, 63812 Montegranaro FM, Italia, 63812, Montegranaro, Fermo, Marche
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Mutuo

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