1 / 7
Tribunale di Fermo · procedura 45/2025Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita
Abitazione civile in Via G. Rossa, 420
Sant'Elpidio a Mare (Fermo) · Marche
Appartamento di 117 m² al piano terra in Via Guido Rossa 420, Sant'Elpidio a Mare (FM), con 5,5 vani e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
116.850 €
Offerta minima
87.638 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
31 giorni
09 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritti pari ad 1/1 di proprietà di immobile sito nel Comune di Sant’Elpidio a Mare, località Bivio Cascinare, Via Guido Rossa n.420, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sant’Elpidio a Mare al Foglio 8, particella 14, sub 2, categoria A/2, classe 4, consistenza 5,5 vani, superficie 117 mq, rendita catastale Euro 252,81.L’immobile è costituito da un’abitazione sita al piano terra facente parte di un fabbricato ex colonico cielo/terra. Si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno di collegamento, due bagni, un ripostiglio e due camere da letto.
Dalla perizia: 117 m², 2 bagni, con riscaldamento autonomo.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 8 · Particella 14 · Subalterno 2
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
6- Documentazione fotografica Lotto 1
- Perizia
- Ordinanza
- Integrazione perizia del 24 Aprile 2026
- Planimetria Lotto uno con evidenza stanza oggetto di locazione
- Avviso_di_vendita
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 10/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª29 lug 202629 luglio 2026155.800 €
- 2ª16 set 202616 settembre 2026−33%104.300 €
- 3ª16 dic 202616 dicembre 2026116.850 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (33%), la base scenderebbe intorno a 78.290 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,8 kmMare
- 2,8 kmSpiaggia
- 1,3 kmCaselloArea di Servizio Chienti est
- 4,1 kmPronto soccorsoOspedale di Civitanova Marche
- 3,2 kmUniversitàUniversità di Camerino - Sede di Civitanova marche
- 3,9 kmStazioneCivitanova Marche-Montegranaro
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Sant'Elpidio a Mare
Vedile tutte- Abitazione civileSant'Elpidio a Mare, FermoDiritti pari ad 1/1 di proprietà di immobile sito nel Comune di Sant’Elpidio a Mare, località Bivio Cascinare, Via Guido Rossa n.420, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sant’Elpidio a Mare al Foglio 8, particella 14, sub 3, categoria A/2, classe 4, consistenza 5 vani, superficie 115 mq rendita catastale Euro 229,82.L’immobile è costituito da un’abitazione sita al piano terra e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni.113.325 €
- Abitazione civileSant'Elpidio a Mare, FermoDiritti di piena proprietà per 1/1 su appartamento a SANT'ELPIDIO A MARE Via Filippo Turati 205, della superficie commerciale di 221,24 mq.129.750 €
- AppartamentoSant'Elpidio a Mare, FermoDiritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su intera unità immobiliare, abitazione descritta al NCEU del Comune di Sant’Elpidio a Mare, Via Emilio Lussu n. 250, P. T-1-2 , Fg. 8, Part. n. 304, Sub. 12, cat. A/2, cl. 6, cons. 6 vani, sup. totale 171 mq, totale escluse aree scoperte 146 mq, rend. catastale € 381,15.130.643 €
- AppartamentoSant'Elpidio a Mare, FermoLOTTO TRE (C in perizia): Diritti di piena proprietà su Unità immobiliare sita in Sant’Elpidio a Mare (FM), Via E. Lussu, n. 300 – Località Cascinare, sita al piano primo sita in corrispondenza dell’angol sud/ovest con terrazzo ad uso esclusivo, avente superficie pari a circa mq.124, Catasto Fabbricati foglio n. 8, part. 316, sub. 4, cat. A/2, classe 8, vani 6,0, piano 1, rendita €.542,28, Via E. Lussu n. 300, località Cascinare. L'unità immobiliare costituente il Lotto C destinata a civile abitazione.131.100 €
- Abitazione civileSant'Elpidio a Mare, Fermoappartamento85.470 €
- Abitazione civileSant'Elpidio a Mare, FermoDiritti di piena proprietà per la quota di 1/1 dell’appartamento sito a SANT’ELPIDIO A MARE (FM) in Strada Castellano 2049, frazione Castellano, della superficie commerciale pari ad 217,16 mq151.296 €
E altrove in provincia di Fermo
Vedile tutte- Abitazione civileMontegiorgio, FermoAppartamento al primo piano con soffitta e cantina, oltre ad 1/2 di terreno facente parte della corte119.000 €
- Abitazione civileMontegranaro, FermoPiena proprietà (1/1) di unità immobiliare ad uso abitazione sita in Montegranaro (FM) in Viale Felice Cavallotti n. 19, censita al N.C.E.U. del Comune di Montegranaro, catasto fabbricati foglio 19 particella 340, sub. 9, categoria A/2, di classe 4, consistenza 9,0 vani, superficie catastale 210 mq, totale escluse aree scoperte 198 mq, piano 1-2, rendita 511,29.113.963 €
- Abitazione civilePorto Sant'Elpidio, FermoDiritti di piena proprietà (1/1) su porzione di fabbricato sito a Porto Sant’Elpidio (FM), Via 2 Giugno n. 24 (indirizzo cat. Via 20 Settembre n.103) costituito da: -Appartamento di 116,00 mq, descritto al C.F. del Comune al fg 26, part. 1186, sub 9, cat. A/2, cl 4, consis. mq 98, rendita € 395,09.-Terrazzo descritto al C.F. del Comune al fg 26, part. 1186, sub 18, cat. F/1. Al terrazzo si accede tramite una porta-finestra situata nel soggiorno dell’appartamento di cui al punto che precede.112.950 €
- AppartamentoFermo, FermoAppartamento a FERMO via Papa Giovanni XXIII, frazione Capodarco per la quota di 1/1120.867 €
- TerrenoLapedona, FermoLOTTO 1 - Diritti di piena proprietà di un compendio immobiliare composto da un FABBRICATO E UN TERRENO sito nel comune di Lapedona C.da Piemarano civ. 26. Il FABBRICATO è articolato in 3 piani, PT-1-2 (sottotetto) con relativa area di pertinenza adibita a spazio di passaggio e manovra con accessorio rimessa mezzi e garage. Il TERRENO di 1.935 m2 catastali è caratterizzato da una porzione piantumata con ulivi e dalla restante parte a verde incolto, attraverso il quale si può accedere al Lotto 2109.575 €
- AppartamentoPorto Sant'Elpidio, FermoAPPARTAMENTO AL PIANO S1 DI VANI 4,5125.070 €