Immobile commerciale in Via delle Puglie

Struttura commerciale presso “PARCO DEL CASTELLO”Diritti di piena proprietà della struttura commerciale sita alla località Pandola nel comune di Mercato San Severino, in provincia di Salerno, alla località Pandola, lungo via delle Puglie, indicata anche negli atti come via Nazionale delle Puglie, in posizione prospiciente la S.S. 88 dei Due Principati, all’altezza del km 144+700 circa. Il compendio immobiliare è inserito all’interno del complesso edilizio denominato “Parco del Castello” e, più precisamente, fa parte del fabbricato “A”, posto in un contesto a prevalente destinazione residenziale, con presenza di funzioni commerciali e servizi di prossimità.La posizione risulta servita dalla viabilità principale di collegamento tra il centro di Mercato San Severino e la frazione Pandola, con accessibilità diretta dalla strada pubblica mediante varco carrabile e aree pertinenziali destinate ad accesso, manovra, parcheggio e carico/scarico merci.La struttura commerciale in questione è composta da un locale commerciale principale con deposito, cabina elettrica e garage al piano seminterrato, il tutto censito nel catasto fabbricati del Comune di Mercato San Severino al foglio 12 particella 194.Secondo i rilievi effettuati, il CTU ha rilevato una consistenza commerciabile pari a circa 1.655 mq.