Immobile commerciale in Via Pizzone

Complesso produttivo/commerciale/residenziale con terreni1) Diritti di piena proprietà del COMPLESSO COMMERCIALE - PRODUTTIVO ubicato nel comune di Mercato San Severino (SA) alla Via Pizzone all’interno dell’area del Consorzio ASI di Salerno e composto da diversi locali artigianali e commerciali, annesso deposito e locali residenziali.Nello specifico, il compendio è ubicato in una zona caratterizzata dalla prevalente presenza di insediamenti produttivi, industriali, artigianali e commerciali.L'area risulta strategicamente collocata rispetto ai principali collegamenti viari del territorio, grazie alla vicinanza della Strada Statale 88 e dello svincolo autostradale dell'Autostrada A2 "Salerno – Reggio Calabria", che garantiscono rapidi collegamenti con la città di Salerno, con i comuni della Valle dell'Irno e con le principali direttrici regionali e nazionali.Il compendio è inserito in un contesto completamente urbanizzato e dotato delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, risultando servito dalle reti infrastrutturali necessarie allo svolgimento delle attività produttive e commerciali.Dal punto di vista urbanistico, il compendio ricade in zona omogenea D1 - ASI, destinata ad insediamenti produttivi, industriali, artigianali e commerciali, risultando pertanto pienamente coerente con le caratteristiche e le funzioni prevalenti dell'area.L’intero compendio risulta censito nel catasto fabbricati del Comune di Mercato San Severino al foglio12 particella 574 con i sub precisati nell'avviso di vendita ed in perizia.l lotto n. 3 appartengono anche i diritti di piena proprietà dei seguenti TERRENI censiti nel catastoterreni del Comune di Mercato San Severino al foglio 12 particella 110 e 450.Trattasi di un lotto di terreno a destinazione produttiva/industriale, sito nel Comune di Mercato San Severino, alla località Pizzone, all’interno dell’Agglomerato Industriale ASI Mercato San Severino - Fisciano. I cespiti in questione hanno accesso dalla strada provinciale nel tratto denominato via S. Rocco.Si tratta di un appezzamento edificabile a fini industriali, collocato all’interno dell’area del Consorzio ASI di Salerno. I fondi sono tra loro contigui e il piano di campagna risulta leggermente sottoposto rispetto alla strada pubblica.