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Tribunale di Genova · procedura 361/2023Immobile Commerciale · lotto 22ª vendita

Negozio in Via alla Calata Marinetta, 18

Genova (Genova) · Liguria

  • 79 m²
  • 1 locale
  • Piano terra
  • Occupato Senza Titolo

Negozio di 79 m² al piano terra in Via alla Calata Marinetta 18, Genova (GE), con cucina professionale.

Base d'asta

197.363 €

229% sopra la mediana di negozi e locali commerciali all’asta a Genova (759 €/m², 7 lotti).

Offerta minima

148.022 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

4 giorni

12 nov 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà del locale commerciale, sito in Genova (GE), Via alla Calata Marinetta, contraddistinto con il civico n. 18, posto al piano terra. L’unità immobiliare oggetto di stima è posta al piano terreno del fabbricato ed è composta da un unico locale di forma rettangolare, con superficie catastale di 79mq, entro il quale attualmente è presente una cucina professionale.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 83 · Particella 22 · Subalterno 10 · Sezione GEA

Documenti ufficiali

6
  • Fotografie
  • II_AVVISO_VENDITA_RGE_361-23
  • Nomina
  • Attestazioni energetiche
  • Planimetrie
  • Perizia_omissis_non_selezionabile

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
17/11/2026 · 15:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
09/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª7 lug 2026263.151 €
  2. 2ª17 nov 2026−25%197.363 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 148.022 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 80 mMare
  • 2,1 kmSpiaggia
  • 250 mMetroSan Giorgio
  • 510 mUniversitàGiardini pensili del DIpartimento Architettura Design dell'Università di Genova
  • 1,5 kmPronto soccorsoOspedale Galliera
  • 2,0 kmCaselloLanterna Est
Via alla Calata Marinetta, 18, 16128 Genova GE, Italia, 16121, Genova, Genova, Liguria
Apri la mappa

Mutuo

simulatore

Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

Le tue note

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