1 / 9
Tribunale di Messina · procedura 260/2018Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione economica in Via Pietro Castelli PAL 5 Scala A INT 1 PT snc
Messina (Messina) · Sicilia
- Libero
Appartamento di 76 m² al piano terra in Via Pietro Castelli, Messina (ME), con 3 vani, cucina e bagno.
Base d'asta
29.000 €
Offerta minima
21.750 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
4 giorni
12 nov 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 13 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento per civile abitazione sito in Messina, Via Pietro Castelli, Pal. 5, Scala A, Int. 1, Piano Terra. L’immobile, composto da ingresso, tre vani, cucina, vano wc e piccolo spazio esterno, sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 76 circa. L’edificio in cui ricade l’immobile risulta essere stato realizzato in virtù di Progetto approvato dalla C.E. in data 10.9.1955, e risulta rilasciato certificato dal Genio Civile il 25.5.1955. Non risulta richiesto il certificato di abitabilità. L’immobile, in pessime condizioni di conservazione, è attualmente in stato di completo abbandono. Così identificato al Catasto Fabbricati: al foglio 113 part. 494 sub. 1, z.c. 2, cat. A/4, cl. 6, 4,5 vani, sup. cat. mq 76, rendita Euro 58,10.
Dalla perizia: 76 m², 3 vani, 1 bagno, classe energetica F.
Documenti ufficiali
6- Perizia 260-2018
- Ordinanza di delega
- APE 52.2019 scan
- Avviso di vendita 13.11.26 - 260.18 RE TRIB ME_signed
- Nomina Delegato
- documentazione fotografica
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 13/11/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 10/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª27 set 202427 settembre 202436.260 €
- 2ª10 lug 202610 luglio 2026−10%32.500 €
- 3ª13 nov 202613 novembre 2026−11%29.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 12,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (11%), la base scenderebbe intorno a 25.810 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Messina
Vedile tutte- Abitazione ultrapopolareMessina, MessinaPiena proprietà di un appartamento di tipo ultrapopolare (A/5), facente parte di un edificio a schiera, con ingresso diretto da ampio spazio pubblico destinato a parcheggio.28.800 €
- Abitazione popolareMessina, Messinapiena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento Palazzina A, int. 4, piano terra, composto da un vano pranzo soggiorno, corridoio, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio29.351 €
- Abitazione popolareMessina, Messinapiena proprietà dell’immobile piano 1, della superficie commerciale di 54 mq, situato al primo piano (2^ el. f.t.), costituito da: vano soggiorno ingresso con zona cottura, vano WC e stanza da letto, balcone, di sufficienti dimensioni, oggetto di concessione edilizia. L'immobile si presenta in scarso stato di manutenzione.27.000 €
- AppartamentoMessina, MessinaAbitazione di tipo popolare a P. T., di due vani ed accessori, di mq. commerciali 52 circa, in cattive condizioni di conservazione come descritto in perizia. Dall'A.P.E. in classe G.31.500 €
- Abitazione popolareMessina, MessinaPiena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento posto al piano S1, è composto da un ingresso/soggiorno, n.3 ripostigli , un wc, n.1 cucina, n.1 camera con annesso un ripostiglio. L’appartamento complessivamente sviluppa una superficie lorda di circa 87,00 mq.L’immobile è attualmente occupato.25.959 €
- Abitazione civileMessina, MessinaUnico lotto formato da due immobili: A) appartamento piano Terra della superficie commerciale di 144,44 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 71,01 Euro; B) appartamento piano primo della superficie commerciale di 59,25 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 51,65 Euro.33.000 €
E altrove in provincia di Messina
Vedile tutte- Abitazione civileMalvagna, MessinaPiena proprieta’ di unità immobiliare composta da tre piani fuori terra, ciascuno della superficie di 33mq oltre balconi, e un piano sottostrada di mq 39. Il piano sottostrada è costituito da una stanza d’ingresso, da un disimpegno, da un bagno e da una lavanderia posta nel sottoscala; il piano terra è composto da una cucina-soggiorno; il piano primo è composto da un disimpegno, da un bagno e da una stanza da letto; il piano secondo risulta composto da un disimpegno, e da due camere da letto.29.408 €
- Abitazione civileSan Pier Niceto, MessinaAppartamento primo piano sup comm 94 mq per la quota di 1/1 piena proprietà.28.400 €
- Abitazione civileTorregrotta, MessinaPiena proprietà di appartamento posto al piano secondo, della superficie commerciale di mq 99,50, composto da ingresso-soggiorno, due camere, cucina, due wc.27.527 €
- Abitazione civileSant'Agata di Militello, MessinaPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile adibito a civile abitazione sito in Sant’Agata di Militello (ME), Contrada Orecchiazzi n. 58, della superficie commerciale di 106,67 mq. posto a piano primo e secondo di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra. Il piano primo si compone da tre camere, bagno e due ripostigli. Il piano secondo è composto dalla cucina accessibile dal vano scale e il terrazzo che ricopre gran parte della superficie del secondo piano.27.422 €
- AppartamentoRoccalumera, MessinaPiena proprietà per la quota di 1/1 di piccolo fabbricato per civile abitazione con piano sottostrada, terra e primo; composto al piano sottostrada da due vani e terrazzino esterno; al piano terra ...27.413 €
- AppartamentoBarcellona Pozzo di Gotto, MessinaPiena proprietà di appartamento, situato al piano secondo di un fabbricato a quattro elevazioni f.t., l'immobile si presenta ancora allo stato rustico.27.376 €