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Tribunale di Messina · procedura 104/2021Immobile Residenziale · lotto unico5ª vendita
Abitazione ultrapopolare in Via Luigi Capuana 82, Villaggio Mangialupi
Messina (Messina) · Sicilia
- 91 m²
- 5,5 locali
- Piano terra
Appartamento di 91 m² al piano terra in via Luigi Capuana 82, Villaggio Mangialupi, Messina (ME), con 5,5 vani.
Base d'asta
28.800 €
37% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Messina (500 €/m², 49 lotti).
Offerta minima
21.600 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
37 giorni
15 dic 2026, 12:00
5ª vendita di questo lotto — 32% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 8 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di un appartamento di tipo ultrapopolare (A/5), facente parte di un edificio a schiera, con ingresso diretto da ampio spazio pubblico destinato a parcheggio.
Dalla perizia: 91 m², costruito nel 1940, classe energetica G.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 132 · Particella 562 · Subalterno 4
Documenti ufficiali
7- 11851730_perizia
- 11616181_ordinanza
- 11839671_ordinanza
- 12143682_ordinanza
- 12143683_nuova-nomina-delegato-e-custode
- 12143685_immagine_pdf
- 12232076_avviso
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 21/09/2026
Storico delle vendite
5ª di 5- 1ª28 mar 202428 marzo 202442.250 €
- 2ª16 lug 202416 luglio 2024−7%39.433 €
- 3ª31 mar 202631 marzo 202639.600 €
- 4ª15 lug 202615 luglio 2026−15%33.800 €
- 5ª16 dic 202616 dicembre 2026−15%28.800 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 8,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 24.480 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,1 kmSpiaggia
- 1,1 kmMare
- 570 mPronto soccorsoPoliclinico Universitario Gaetano Martino
- 1,7 kmCaselloMessina Gazzi
- 2,7 kmUniversità
- 2,2 kmStazioneContesse
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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