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Tribunale di Perugia · procedura 35/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Enrico Fermi N. 7 Fraz. Cerqueto
Gualdo Tadino (Perugia) · Umbria
- 11.853 m²
- Occupato
Appartamento di 118 m² al piano terra in via Enrico Fermi 7, Gualdo Tadino (PG), con 9 vani, camino e ingresso indipendente.
Base d'asta
55.500 €
99% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Gualdo Tadino (650 €/m², 7 lotti).
Offerta minima
41.625 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
32 giorni
10 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
App.to consistenza catastale di vani 9, la superficie calpestabile è di mq 118,00 ca. – l’appartamento si compone di: ingresso, ampio salone, soggiorno con caminetto, cucina corridoio che disimpegna due camere matrimoniali di cui una con bagno, cameretta, bagno e ripostiglio, altezza vani ml. 2,60. L’abitazione dispone di un piano sottotetto di soffitte di mq. 53 ca. e di un garage
Dalla perizia: 118 m², 9 vani, con soffitta.
Il bene1
Descrizione di questo bene
App.to con consistenza catastale è di vani 9, la superficie calpestabile è di mq 118,00 ca. – l’appartamento si compone di: ingresso, ampio salone, soggiorno con caminetto, cucina corridoio che disimpegna due camere matrimoniali di cui una con bagno, cameretta, bagno e ripostiglio, altezza vani ml. 2,60. L’abitazione dispone di un piano sottotetto di soffitte di mq. 53 ca. e di un garage
Dati catastali
Foglio 54 · Particella 431 · Subalterno 17Foglio 54 · Particella 431 · Subalterno 8
Documenti ufficiali
3- ORDINANZA DEL 16-12-25 OMISSIS
- II Avviso di vendita R.G. 35-2025 OMISSIS
- PERIZIA CON OMISSIS
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 11/12/2026 · 15:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 11/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª15 lug 202615 luglio 202674.000 €
- 2ª11 dic 202611 dicembre 2026−25%55.500 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 41.625 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
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