Abitazione civile in Via Monte Nero n. 2

Diritti di piena proprietà su porzione di fabbricato situato nel Comune di Gualdo Tadino (PG) alla via Monte Nero n. 2, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gualdo Tadino al foglio n. 40 particella n. 691 sub. 4, categoria A/3, Cl. 3, vani 4,5 Superficie Catastale 122 mq rendita Euro 267,27 comprendente appartamento al secondo piano composto da 4 vani e servizi compresi i proporzionali e correlativi diritti di condominio sulla corte circostante. Il bene pignorato situato in comune di Gualdo Tadino, in via Monte Nero n.2, è ubicato lungo la via pubblica Ponte delle Cartiere all’incrocio con via Monte Nero. L’interno, della superficie complessiva di 103,83 mq e altezza variabile da minima di 1,05 ml e massima di 2,70 ml, è composto da un ripostiglio esterno, con accesso autonomo direttamente dal vano scala (9,43 mq circa), da un soggiorno-cucina (43,23 mq circa), disimpegno (3,98 mq circa), due camere da letto (20,34 mq e 17,25 mq circa), un bagno (9,60 mq circa) oltre ad un vano soffitta ad uso ripostiglio interno all’unità abitativa con accesso diretto dal bagno (10,27 mq circa). I pavimenti sono in monocottura, le pareti intonacate e tinteggiate; sono presenti tutti gli impianti anche se quello del gas è senza utenza. La caldaia è alloggiata all’interno della soffitta. Le porte interne sono in legno tamburato; gli infissi esterni sono in alluminio e provvisti di avvolgibile in PVC. Le finiture dell’appartamento sono mediocri e in cattivo stato di conservazione e manutenzione. La corte comune consta di complessivi 843 mq catastali tra superfici scoperte e coperte per il cui approfondimento ed identificazione si rimanda alla perizia di stima.