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Tribunale di Arezzo · procedura 9/2024Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita

Abitazione economica in via Campo dei Ferragalli

Montevarchi (Arezzo) · Toscana

Appartamento di 130 m² su due piani a Montevarchi (AR), con 5 vani, cantina, terrazzo e camino.

Base d'asta

341.100 €

Offerta minima

341.100 €

rilancio minimo 3000 €

Termine offerte

37 giorni

15 dic 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 10% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 2 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

LOTTO UNO (Lotto 1–a in perizia): Diritto di piena ed intera proprietà dei seguenti beni immobili posti in Comune di Montevarchi con accesso dalla Via Campo dei Ferragalli per tramite della servitù di passo a carico dell’adiacente proprietà: - Abitazione su due livelli al piano terra, ingresso soggiorno, cucina, camera da letto ed bagno e cantina. Al primo piano due camere da letto, bagno e ripostiglio. Corredato da un resede posto su tre lati e portico . - 4 Serre.Il lotto risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montevarchi al Foglio 7 particella 513 subalterno 2 (Cat. A/3, consistenza 2 vani), particella 1223 (Cat. A/2, consistenza vani 6,5), particella 1676 subalterno 1 (Cat. D/10), particella 1268 (Cat. C/2, consistenza mq. 29), particella 1675 subalterno 1 (Cat. D/10) ed al Catasto Terreni del Comune di Montevarchi al Foglio 7 particella 27 (orto, consistenza mq.1598), particella 207 (bosco, consistenza mq. 130), particella 1285 (serra, consistenza mq. 1619), particella 1286 (serra, consistenza mq. 1523), particella 1287 (serra, consistenza mq. 3).Il lotto è corredato dal piazzale a comune con il lotto 5 (lotto 1-b in perizia) funzionale alla manovra dei mezzi ed anche per garantire l’esercizio della servitù passiva di passo a servizio di soggetti terzi. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale a firma del suddetto Arch. Marco Magrini,alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso.(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita).

Dalla perizia: 2 bagni, con terrazzo e cantina.

Il bene1

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

2
  • 9-24 LC avviso 3 asta 16-12-26 ok
  • 9-24 Perizia nov 25_Redatto

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
16/12/2026 · 11:00
Tipo
Competitiva
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Liquidazione Controllata (cci)
Pubblicato
14/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª24 lug 2026379.000 €
  2. 2ª16 dic 2026−10%341.100 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (10%), la base scenderebbe intorno a 306.990 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,2 kmStazioneMontevarchi-Terranuova
  • 3,2 kmCaselloValdarno
  • 3,3 kmOspedale
  • 13 kmPronto soccorsoOspedale Serristori
  • 410 mScuola
  • 2,0 kmCentro comm.La galleria
via Campo dei Ferragalli, 52025, Montevarchi, Arezzo, Toscana
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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