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Tribunale di Siena · procedura 86/2024Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita
Abitazione civile in Vicolo degli Orti, 10
Montepulciano (Siena) · Toscana
- 136 m²
- 7 locali
- Piano 1
- Occupato
Appartamento di 96 m² al piano primo in Vicolo degli Orti 10, Montepulciano (SI), con 7 vani, cantine e camino.
Base d'asta
168.800 €
12% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Montepulciano (1412 €/m², 15 lotti).
Offerta minima
126.600 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
23 giorni
30 nov 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritti di Piena Proprietà su Abitazione di tipo Civile, posta nel Centro Storico del Comune di Montepulciano (SI), in Vicolo degli Orti n.10, su più livelli e collegata internamente da piccola rampa di scale, composta da Ingresso ammezzato su Vano Scala, Camera al Piano Seminterrato 1, ampio Locale Soggiorno-Pranzo, Cucina, 2 Camere e 2 Servizi Igienici, Disimpegno al Piano, Superficie Utile complessiva di circa Mq.81, 2 Cantine contigue con ingresso dall’esterno al Piano Seminterrato 2, Superficie Mq.55.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Diritti di Piena Proprietà su Abitazione di tipo Civile, posta nel Comune di Montepulciano (SI), in Vicolo degli Orti n.10, facente parte di più ampio fabbricato nel Centro Storico Cittadino, dislocata su più livelli e collegata internamente da piccola rampa di scale, composta da Ingresso ammezzato su Vano Scala, Camera al Piano Seminterrato 1, ampio Locale Soggiorno-Pranzo, Cucina, due Camere e due Servizi Igienici, oltre Disimpegno al Piano Primo, per una Superficie Utile complessiva di circa Mq.81 e Superficie Lorda pari a Mq.96 circa, due Cantine contigue con ingresso separato dall’esterno al Piano Seminterrato 2, per una Superficie Utile complessiva di circa Mq.55 e Superficie Lorda pari a Mq.70 circa, oltre proporzionali diritti di comproprietà e uso sulle parti comuni del Fabbricato, nel preciso stato di fatto e di Provenienza, ove sono posti Locale Tecnico e Ingresso-Disimpegno comuni.
Vicolo degli Orti, 10, 53045 Montepulciano SI, Italia, 53045, Montepulciano, Siena, Toscana
Dati catastali
Foglio 177 · Particella 152 · Subalterno 18 · Sezione UFoglio 177 · Particella 152 · Subalterno 39
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 6 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- avviso_di_vendita_secondo_esp-_01-12-2026
- Documentazione Fotografica
- Ordinanza di Delega
- Doc. privacy lotto 1
- Perizia privacy
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 01/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 16/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª21 lug 202621 luglio 2026211.000 €
- 2ª1 dic 20261 dicembre 2026−20%168.800 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 135.040 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 4,7 kmPronto soccorsoOspedali Riuniti della Valdichiana Senese
- 100 mParcoGiardino Don Marcello del Balio
- 410 mFarmaciaFarmacia Franceschi
- 440 mPostaPT Montepulciano
- 550 mScuolaScuola Elementare Edmondo De Amicis
- 680 mSupermercatoEuroSpin
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Montepulciano
Vedile tutte- Abitazione civileMontepulciano, SienaDiritti di Piena Proprietà su Due Abitazioni contigue di tipo Civile, poste nel Centro Storico del Comune di Montepulciano (SI) con ingresso comune su Vicolo degli Orti n.12, dislocate su piùlivelli. Prima Abitazione: Locale Soggiorno-Pranzo con Angolo Cottura, ampia Camera da Letto, Antibagno e Servizio Igienico al Piano I, oltre, separato da disimpegno comune, Locale “al grezzo”. Seconda Abitazione: locale Soggiorno-Pranzo con Angolo Cottura, Camera da Letto, Antibagno e Servizio Igienico al Piano II.180.000 €
- MagazzinoMontepulciano, SienaDue distinte unità: i) la prima, ad uso civile abitazione (A/2), è situata al piano terreno di un edificio condominiale di antica formazione, sito nel centro storico di Montepulciano, per una superficie catastale complessiva di 103 mq; ii) la seconda, ad uso magazzino (C/2), è composta da un unico locale per una superficie catastale complessiva di 47 mq ed è situata a breve distanza dalla prima, al piano terreno di un fabbricato con accesso dalla medesima Via dei Fienili n. 19.181.000 €
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- Abitazione economicaMontepulciano, Sienapiena proprietà di in appartamento posto nel Comune di Montepulciano (SI), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in via delle Betulle n. 50, oltre ad una autorimessa. Di forma compatta e abbastanza regolare il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato intervallato da una finitura in mattoncini faccia vista. Dati catastali e valutazione in perizia di stima.81.000 €
- Abitazione economicaMontepulciano, Sienapiena proprietà di in appartamento posto nel Comune di Montepulciano (SI), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in via delle Betulle n. 52, oltre ad una autorimessa. Di forma compatta e abbastanza regolare il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato intervallato da una finitura in mattoncini faccia vista. Dati catastali e valutazione in perizia di stima.81.000 €
- Abitazione economicaMontepulciano, Sienapiena proprietà di in appartamento posto nel Comune di Montepulciano (SI), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in via delle Betulle n. 26, oltre ad una autorimessa. Di forma compatta e abbastanza regolare il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato intervallato da una finitura in mattoncini faccia vista. Dati catastali e valutazione in perizia di stima.81.000 €
E altrove in provincia di Siena
Vedile tutte- Abitazione civileMonteroni d'Arbia, SienaLotto 1: piena proprietà di unità immobiliare ad uso residenziale, facente parte di un fabbricato avente maggior consistenza ubicato nella zona periferica del Comune di Monteroni d’Arbia in Strada Franco Fanfani, al numero civico 250 int. 2, piano primo.169.000 €
- Abitazione civileSiena, SienaUnità immobiliare costituita da un appartamento che si sviluppa su due piani, facente parte di un più ampio fabbricato (regolarmente costituito in condominio) nel centro storico della città di Siena, Via del Refugio n. 1, piano T -1. L’immobile è censito al NCEU Comune di Siena Fg. 135, Part. 147, Sub. 14, Cat. A/4, consistenza 4,5 vani, rendita € 348,61.174.000 €
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