Tribunale di Cagliari · procedura 1053/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via dei Passeri, 3
Cagliari (Cagliari) · Sardegna
Appartamento di 5 vani al quarto piano in Via dei Passeri 3, Cagliari (CA), con ascensore, balcone, veranda e due garage.
Base d'asta
212.800 €
Offerta minima
159.600 €
rilancio minimo 7000 €
Termine offerte
15 giorni
23 nov 2026, 15:30
2ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Lotto unico: quota pari a 1/ 1 del diritto di proprietà sull’immobile sito a Cagliari, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune alla sez. A foglio 21 part. 1883 sub. 33, 2 e 25, rispettivamente cat. A/2, C/6 e C/6
Dalla perizia: costruito nel 1962, con balcone, riscaldamento centralizzato e ascensore.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 21 · Particella 1883 · Sezione A
Documenti ufficiali
2- ordinanza di delega
- SECONDO-avviso-di-vendita-2026- PCT
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 24/11/2026 · 15:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Contenzioso Civile
- Pubblicato
- 17/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª21 lug 202621 luglio 2026266.000 €
- 2ª24 nov 202624 novembre 2026−20%212.800 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 170.240 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 890 mMare
- 1,1 kmSpiaggiaSpiaggia della Diga
- 720 mCaselloAsse Mediano
- 410 mOspedaleOspedale "Roberto Binaghi"
- 2,4 kmPronto soccorsoOspedale Civile "San Giovanni di Dio"
- 1,9 kmUniversitàRettorato dell'Università di Cagliari
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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