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Tribunale di Bergamo · procedura 289/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Fabbricato in costruzione in Via S. Rocco, 8

Parzanica (Bergamo) · Lombardia

  • Piani T, 1, 2
  • Libero

Edificio in costruzione di 389,75 m² in via San Rocco 8, Parzanica (BG), su tre piani con cortile, loggia e terrazzi.

Base d'asta

89.175 €

Offerta minima

66.881 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

16 giorni

24 nov 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

edificio in costruzione di tre piani fuori terra con cortile

Il bene1

Descrizione di questo bene

Edificio in costruzione di tre piani fuori terra: edificio in costruzione con cortile. Tutto il fabbricato è al rustico ed è costituito da una struttura parzialmente originaria in pietra e da tamponamenti in muratura di laterizio, travi e pilastri in c.a.; i muri internamente non sono intonacati, mancano le tracce degli impianti, mancano i tavolati interni, i pavimenti non sono terminati, mancano gli impianti elettrico, idraulico e termosanitario, il solaio è in latero cemento anch’esso privo di tracce impiantistiche ed intonaco; la scala è in calcestruzzo armato, mancano i rivestimenti e il parapetto, i terrazzi che affacciano sul cortile sono in cemento armato e privi di parapetto.Il piano secondo, è illuminato da numerose finestre, la copertura è in legno, a doppia falda, con varie altezze al perimetro, i canali di raccolta delle acque meteoriche e le scossaline sono in metallo verniciato, mancano i canali di scolo sostituiti da tubi flessibili in plastica; la struttura del tetto è a vista, costituita da travi in legno listellare, travetti e assito in legno tipo abete, la copertura, per quanto visibile, in tegole; il tetto è ultimato ed in buono stato, se non per la porzione di gronda esterna che si affaccia sulla via San Rocco, che presenta varie infiltrazioni.

Dati catastali

Foglio 3 · Particella 126 · Subalterno 702Foglio 3 · Particella 130 · Subalterno 704Foglio 3 · Particella 2984 · Subalterno 701

Documenti ufficiali

4
  • AVVISO DI VENDITA
  • PERIZIA DI STIMA
  • ordinanza di vendita privacy
  • all. 3 - planimetrie

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
25/11/2026 · 10:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
17/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª22 lug 2026118.900 €
  2. 2ª25 nov 2026−25%89.175 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 66.881 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,2 kmLago
  • 4,0 kmCaselloVello;Marone;Sale Marasino;Sulzano
  • 13 kmPronto soccorsoOspedale di Gardone Val Trompia
  • 4,5 kmStazioneMarone-Zone
  • 6,4 kmCentro comm.
  • 3,2 kmScuola
Via S. Rocco, 8, 24060 Parzanica BG, Italia, 24060, Parzanica, Bergamo, Lombardia
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Mutuo

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