Capannone industriale in Zona industriale Zona omogenea D Sotto ambito D1

Compendio immobiliare a destinazione produttiva all'interno della zona industriale (Zona omogenea D – Sotto ambito D1), così costituito: Fabbricato per attività produttiva (ex cantina enologica): identificato al N.C.E.U. al Foglio 5, Particella 159, Subalterno 13 (Categoria D/7). L'unità principale ha una destinazione specifica come centro enologico e si sviluppa su quattro livelli: piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano secondo. Cabina elettrica: identificata al N.C.E.U. al Foglio 5, Particella 159, Subalterno 2 (Categoria D/1). Il manufatto si articola su due livelli: piano terra e piano primo. Consistenza commerciale complessiva: circa 3.216,53 mq. Stato dell'immobile: I beni risultano conformi alla rappresentazione catastale. Non risulta disponibile l’Attestato di Prestazione Energetica (APE). La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, come meglio descritto nella perizia di stima. Stato di possesso: L'immobile risulta occupato in forza di un contratto di affitto di ramo d'azienda ultranovennale opponibile alla procedura, con scadenza fissata al 16 settembre 2028. Si rende noto che il Giudice dell'Esecuzione, con ordinanza in data 9 luglio 2026, ha disposto la liberazione del compendio pignorato