Terreno in Loc. Valle San Giovanni

Nel Comune di Arlena di Castro (VT), Località Valle San Giovanni, diritto di piena proprietà 1/1 di terreni agricoli adatti alla semina, non pianeggianti, di complessivi ettari 4 e 7460 metri quadrati (4ha, 74 a, 60 ca).Il perito demaniale nominato dal GE per l’esame dei necessari approfondimenti, nel suo documento depositato il 27 maggio 2025 ha indicato che “si confermano, dunque, le conclusioni cui il sottoscritto è pervenuto nelle relazioni depositate in data 24.02.2025 e 28.02.2025, ritenendo di poter affermare la natura allodiale e la libertà da usi civici delle terre distinte in catasto di Arlena di Castro al foglio 15, particelle 79, 80, 81, 82”.I terreni sono gravati da servitù perpetua di elettrodotto a favore di Enel Spa.Sono utilizzati da soggetto terzo con contratto verbale di comodato non opponibile alla pro-cedura.In Catasto Terreni al foglio 15-particella 79 ha 0.87.50, reddito dominicale € 74,56, reddito agrario € 24,85;-particella 80 ha 3.25.80, reddito dominicale € 50,48, reddito agrario € 28,60;-particella 81 ha 0.54.50, reddito dominicale € 32,37, reddito agrario € 12,67;-particella 82 ha 0.06.80, reddito dominicale € 1,05, reddito agrario € 0,53.Vendita non soggetta ad Iva