Tribunale di Agrigento · procedura 9/2025Immobile Commerciale · lotto 13ª vendita
Ufficio in Via Giuseppe Basile, 4
Agrigento (Agrigento) · Sicilia
- 194 m²
- Occupato
Ufficio di 198 m² al primo ammezzato in Via Giuseppe Basile 4, Agrigento (AG), con 5 vani, 2 bagni e terrazzo.
Base d'asta
67.500 €
Offerta minima
50.625 €
rilancio minimo 1500 €
Termine offerte
23 giorni
01 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
ufficio, posto al piano primo ammezzato di fabbricato composto da sei piani fuori terra, edificato nel 1982. L’immobile presenta una superficie commerciale di circa mq. 197,95 e una superficie esterna lorda di circa mq 192,89 oltre terrazza mq 16,87 (computata al 30%). L’immobile è così composto:ampio ambiente destinato a zona operativa/espositiva, tre locali ad uso ufficio, due servizi igienici, disimpegni, terrazza interna di servizio, ed ha un’ altezza interna di ml 2,58/2,60.
Dalla perizia: 198 m², su 6 piani, costruito nel 1982, con terrazzo di 17 m².
Il bene1
Descrizione di questo bene
Unità immobiliare ad uso ufficio sita in Via Giuseppe Basile n. 4, scala D, quartiere Quadrivio Spinasanta, posta al piano primo ammezzato di fabbricato composto da sei piani fuori terra, edificato nel 1982. L’immobile presenta una superficie commerciale di circa mq. 197,95 e una superficie esterna lorda di circa mq 192,89 oltre terrazza mq 16,87 (computata al 30%). L’immobile è così composto:ampio ambiente destinato a zona operativa/espositiva, tre locali ad uso ufficio, due servizi igienici, disimpegni, terrazza interna di servizio, ed ha un’ altezza interna di ml 2,58/2,60.
Documenti ufficiali
1- Avviso AG-LG-9-2025 -3°asta
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 02/12/2026 · 10:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Pubblicato
- 22/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª4 giu 20264 giugno 2026120.000 €
- 2ª15 set 202615 settembre 2026−25%90.000 €
- 3ª2 dic 20262 dicembre 2026−25%67.500 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 50.625 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 4,7 kmMare
- 4,8 kmSpiaggiaSpiaggia del Caos
- 930 mStazioneAgrigento Bassa
- 1,9 kmUniversitàPolo Universitario della Provincia di Agrigento
- 1,9 kmCaselloVia Dante
- 4,0 kmPronto soccorsoOspedale San Giovanni di Dio
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Agrigento
Vedile tutte- Immobile commercialeAgrigento, Agrigentopiena proprietà di lastrico solare (Cat. D/8), in Agrigento, c.da San Benedetto (zona ind.le), SP 15c (ex S.S. n.189 Agrigento-Palermo), in catasto al Foglio 195, particella 275, sub 19, piano 3, il cui diritto di superficie risulta concesso a terzi fino al 30/12/203370.000 €
- Negozio o bottegaAgrigento, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di negozio sito in Agrigento (Agrigento), frazione Villaggio Mosè, Via Lombardia s.n.c. e Viale Leonardo Sciascia n. 200, censito nel NCEU di Agrigento al foglio 168 mappale 551 subalterno 19 (corte), categoria c/1, classe 3, superficie catastale 367 mq, composto da vani 185 mq, e al foglio 168 mappale 551 subalterno 23 (fabbricato), categoria c/1, classe 3, superficie catastale 367 mq, composto da vani 185 mq, - rendita: 7.280,49, (graffato).50.090 €
- Laboratorio artigianoAgrigento, AgrigentoPiena ed intera proprietà di un terreno a destinazione agricola con sovrastante fabbricato destinato a “laboratorio per la lavorazione, la trasformazione e la conservazione di prodotti agricoli” siti nella Contrada Valle di Lupo del comune di Agrigento.48.853 €
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- DepositoAgrigento, AgrigentoDiritti di piena proprietà per la quota di 1/3 su deposito commerciale posto al piano T – su consistenza metri quadri 213. All’interno si compone di un unico grande vano della superficie complessiva di circa 210 mq oltre accessori composti da servizio igienico disimpegnato e ripostigli ricavati nel vuoto tecnico che separa il vano principale dal retrostante terrapieno essendo in posizione seminterrata. L’altezza interna è di ml. 3,25.17.846 €
E altrove in provincia di Agrigento
Vedile tutte- Abitazione civileCampobello di Licata, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di una ABITAZIONE DI TIPO CIVILE sito in Campobello di Licata (Agrigento) Via Luigi Sturzo n. 1, composto da un Appartamento a Primo Piano, rispetto alla Via Luigi Sturzo n. 1, con accesso da scala condominiale.Identificato al Catasto dei Fabbricati con il Foglio 10 Particella 295 Sub 9, Piano Primo, categoria A/2, classe 2, consistenza 8 vani, superficie catastale mq 197.Classe energetica F.66.283 €
- NegozioLicata, AgrigentoNegozio laboratorio artigianale panificio69.987 €
- NegozioFavara, AgrigentoLocale commerciale ubicato in Favara, in Via Capitano Callea, 118, al piano terra, composto da un locale vendita, che prospetta su Via Capitano Callea, tramite un disimpegno si accede a due locali uso ufficio e ad un locale uso magazzino accessibile dalla via Leonardo da Vinci ed un wc cieco. Diritto reale e quota: diritto di proprietà per la quota di 1000/1000.Al NCEU del Comune di Favara al foglio 38 mappale 2360 sub 21 (ex sub 8), z.c.1, cl. 4, cat. C/1, superficie catastale 104 mq, rendita € 2.325,92.70.240 €
- NegozioPorto Empedocle, AgrigentoLocale a uso commerciale sito in Porto Empedocle (AG) alla Via dello Sport n. 17, posto al piano terra di un edificio a più elevazioni fuori terra, munito di accessi autonomi sulla via pubblica e con superficie convenzionale complessiva di circa 139,48 mq. Il bene è privo di parti comuni degne di nota e non è soggetto al pagamento di quote condominiali. Classe energetica “G”. Difformità come in perizia.75.000 €
- DepositoCanicattì, AgrigentoPiena proprietà di magazzino / locale deposito al piano seminterrato con accesso da rampa carrabile, mq. 200 circa.50.550 €
- DepositoLicata, AgrigentoDeposito sito a Licata (Ag) in Via Nicaragua s.n.c. posto al piano terra, facente parte di un ampio corpo di fabbrica disposto a schiera. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 101, Part. 687, Sub. 75, Zc. 1, Categoria C2.45.300 €