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Tribunale di Agrigento · procedura 2/2023Immobile Commerciale · lotto unico3ª vendita
Laboratorio artigiano in contrada Valle di Lupo
contrada Valle di Lupo — Agrigento (Agrigento) · Sicilia
- Libero
Laboratorio di 176 m² con terreno agricolo di 1,3984 ettari in Contrada Valle di Lupo, Agrigento (AG).
Base d'asta
48.853 €
Offerta minima
36.640 €
rilancio minimo 1500 €
Termine offerte
88 giorni
04 feb 2027, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 9 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena ed intera proprietà di un terreno a destinazione agricola con sovrastante fabbricato destinato a “laboratorio per la lavorazione, la trasformazione e la conservazione di prodotti agricoli” siti nella Contrada Valle di Lupo del comune di Agrigento, come meglio identificati:-FABBRICATO censito al Foglio n. 189 Part. 408, cat. C/3, Classe: U, Consistenza: 160 m², Superficie Catastale: 176 m², Rendita: Euro 297,48; Classe di efficienza energetica "G". Con le spese tecniche di regolarizzazione delle difformità nella distribuzione degli spazi interni a carico dell’aggiudicatario per come in perizia.-TERRENO censito al Catasto Terreni, Comune di Agrigento – Foglio n. 189, Particella 409, Qualità Classe: Seminativo di 3ª; Superficie Ha 01.39.84; RD: Euro 45,33, RA: Euro 18,06 con le eventuali spese tecniche di correzione coltura a carico dell’aggiudicatario per come in perizia.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 189 · Particella 408
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
9- 3.3 Elaborato Grafico Inerente le Difformità Edilizie-signed
- 3.2 Elaborato Grafico Inerente le Difformità Catastali-signed
- ordinanza vendita 19.11.24
- - Relazione RGE n.2-2023-
- 1.0 Documentazione Fotografica-Privacy
- 2.1 Estratto di Mappa-signed
- 4.3 Certificato Destinazione Urbanistica del 25.09.2024-signed
- 3.1 Planimetria Rilevata del Fabbricato-signed
- avviso di vendita
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 05/02/2027 · 10:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 08/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª22 apr 202622 aprile 202686.850 €
- 2ª22 set 202622 settembre 2026−25%65.138 €
- 3ª5 feb 20275 febbraio 2027−25%48.853 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 36.640 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 3,7 kmMare
- 3,7 kmSpiaggiaCala Vincenzina
- 4,2 kmScuolaScuola
- 4,3 kmSupermercatoMD
- 4,6 kmMedicoServizio continuità assistenziale (ex Guardia Medica)
- 4,7 kmFarmaciaFarmacia Iole Giglia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Agrigento
Vedile tutte- Negozio o bottegaAgrigento, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di negozio sito in Agrigento (Agrigento), frazione Villaggio Mosè, Via Lombardia s.n.c. e Viale Leonardo Sciascia n. 200, censito nel NCEU di Agrigento al foglio 168 mappale 551 subalterno 19 (corte), categoria c/1, classe 3, superficie catastale 367 mq, composto da vani 185 mq, e al foglio 168 mappale 551 subalterno 23 (fabbricato), categoria c/1, classe 3, superficie catastale 367 mq, composto da vani 185 mq, - rendita: 7.280,49, (graffato).50.090 €
- Magazzino o depositoAgrigento, AgrigentoDiritti di piena proprietà per la quota di 1/3 su locale commerciale posto al piano Terra, composto da un unico grande vano della superficie complessiva di circa 310 mq oltre accessori composti da servizio igienico disimpegnato e ripostiglio nonché vano deposito posti in fondo al locale nella zona retrostante. L’altezza interna è di ml. 3,60.42.266 €
- UfficioAgrigento, Agrigentoufficio, posto al piano primo ammezzato di fabbricato composto da sei piani fuori terra, edificato nel 1982. L’immobile presenta una superficie commerciale di circa mq. 197,95 e una superficie esterna lorda di circa mq 192,89 oltre terrazza mq 16,87 (computata al 30%). L’immobile è così composto:ampio ambiente destinato a zona operativa/espositiva, tre locali ad uso ufficio, due servizi igienici, disimpegni, terrazza interna di servizio, ed ha un’ altezza interna di ml 2,58/2,60.67.500 €
- Immobile commercialeAgrigento, Agrigentopiena proprietà di lastrico solare (Cat. D/8), in Agrigento, c.da San Benedetto (zona ind.le), SP 15c (ex S.S. n.189 Agrigento-Palermo), in catasto al Foglio 195, particella 275, sub 19, piano 3, il cui diritto di superficie risulta concesso a terzi fino al 30/12/203370.000 €
- Magazzino o depositoAgrigento, Agrigentomagazzino composto da una sola elevazione fuori terra con copertura piana a terrazzo praticabile di proprietà esclusiva del fabbricato avente una configurazione planimetrica rettangolare di mq 5,00 ml x 11,80 ml, munito di saracinesca metallica. catasto fabbricati: foglio 98 mappale 81 subalterno 5 (ex sub 1), categoria C/2, classe 3, superficie catastale 64 mq, composto da vani 55 mq, posto al piano T, - rendita: € 315,30.24.863 €
- DepositoAgrigento, AgrigentoDiritti di piena proprietà per la quota di 1/3 su deposito commerciale posto al piano T – su consistenza metri quadri 213. All’interno si compone di un unico grande vano della superficie complessiva di circa 210 mq oltre accessori composti da servizio igienico disimpegnato e ripostigli ricavati nel vuoto tecnico che separa il vano principale dal retrostante terrapieno essendo in posizione seminterrata. L’altezza interna è di ml. 3,25.17.846 €
E altrove in provincia di Agrigento
Vedile tutte- Laboratorio artigianoCastrofilippo, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 2/6 di opificio composto da una costruzione che si sviluppa interamente al P.T., sup. netta mq. 175,70. Idoneo ad essere adibito a laboratorio/deposito all'ingrosso di formaggi e loro derivati. Il perito ha riscontrato le seguenti difformità: è stato abusivamente edificato al P.T. accanto all'ingresso dell'opificio un vano carrabile avente sup. di ca. mq. 25 realizzato senza concessione edilizia, regolarizzabile mediante sanatoria (oneri di sanatoria € 4.000,00).20.808 €
- DepositoCanicattì, AgrigentoPiena proprietà di magazzino / locale deposito al piano seminterrato con accesso da rampa carrabile, mq. 200 circa.50.550 €
- DepositoLicata, AgrigentoDeposito sito a Licata (Ag) in Via Nicaragua s.n.c. posto al piano terra, facente parte di un ampio corpo di fabbrica disposto a schiera. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 101, Part. 687, Sub. 75, Zc. 1, Categoria C2.45.300 €
- MagazzinoCanicattì, AgrigentoPiena proprietà di magazzino / locale deposito sito in Canicattì alla via C. Marchese Ragona nn. 7-9-11, al piano terra con accesso diretto dalla strada pubblica, mq. 180 circa.44.500 €
- Garage o autorimessaCanicattì, AgrigentoGarage/autorimessa in Canicattì, via Gioberti n.54/56, piano terra, mq. 117 ca.40.327 €
- DepositoLicata, AgrigentoDeposito sito a Licata (Ag) in Via Nicaragua s.n.c. posto al piano terra di circa mq 141, facente parte di un ampio corpo di fabbrica disposto a schiera. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 101, Part. 687, Sub. 60, Zc. 1, Categoria C2.38.775 €