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Tribunale di Velletri · procedura 469/2024Immobile Commerciale · lotto 13ª vendita
Magazzino in Via L'Aquila n. 23/E
Albano Laziale (Roma) · Lazio
- 78 m²
- Interrato
- Libero
Magazzino di 78 m² al piano interrato in Via L'Aquila 23/E, Albano Laziale (RM).
Base d'asta
33.188 €
Offerta minima
24.891 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
18 giorni
25 nov 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 10 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Locale magazzino ubicato in Albano Laziale (RM) Via l’Aquila n. 23/E, interno 8, posto al piano S1 dell’edificio (categoria catastale C/2), superficie catastale totale 78 mq. L’unità immobiliare risulta attualmente priva dei muri divisori e necessita di opere di completamento al fine di renderla idonea all’utilizzo previsto.
Il bene1
Via L' Aquila, 23e, 00041 Albano Laziale RM, Italia, 00041, Albano Laziale, Roma, Lazio
Dati catastali
Foglio 13 · Particella 1950 · Subalterno 58
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 9 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
10- SovrappAssentitoRealizzatoLotti1e2
- AntiriclPersonaGiuridica
- FotoLotti1e2
- OrdinDelega
- AvvisoVenditaTelematica3_signed
- DefinizioneLotti
- AntiriclPersonaFisica
- DocCatastaleLotto1
- PeriziaPrivacy
- RilievoStatoLuoghiLotto1e2
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 26/11/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 22/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª16 apr 202616 aprile 202659.000 €
- 2ª10 lug 202610 luglio 2026−25%44.250 €
- 3ª26 nov 202626 novembre 2026−25%33.188 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 24.891 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 630 mStazionePavona
- 2,9 kmCaselloAlbano Vascarelle
- 8,9 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
- 5,6 kmPronto soccorsoNuovo Ospedale dei Castelli Romani
- 2,6 kmOspedalePresidio Ospedaliero San Giuseppe Albano
- 150 mParco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Albano Laziale
Vedile tutte- MagazzinoAlbano Laziale, RomaLocale magazzino ubicato in Albano Laziale (RM) Via l’Aquila n. 23/E, interno 9, posto al piano S1 dell’edificio (categoria catastale C/2), superficie catastale totale 78 mq. L’unità immobiliare risulta attualmente priva dei muri divisori e necessita di opere di completamento al fine di renderla idonea all’utilizzo previsto33.188 €
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- Laboratorio artigianoAlbano Laziale, RomaLaboratorio artigianale ubicato ad Albano Laziale (RM) - via delle Mole 32, piano S1.170.250 €
- Ufficio o studioAlbano Laziale, RomaLocale commerciale posto al piano terra, della superficie complessiva di mq. 525, dotato di piùingressi, con zone adibite ad usi diversi, dalla ristorazione ad aule per corsi; sono presentiquattro bagni, zone di collegamento quali disimpegni/corridoi, una stanza soppalcata ed areeda completare.173.250 €
- CantinaAlbano Laziale, RomaLocale cantina ubicato ad Albano Laziale (RM) Via l’Aquila n. 23/F, interno 14, posto al piano S2 dell’edificio (categoria catastale C/2), superficie catastale totale 5 mq.2813 €
- Abitazione civileAlbano Laziale, RomaAppartamento ubicato a Albano Laziale (RM) - Via del Mare n.3 (ex 4) Località Pavona: In particolare appartamento posto al piano rialzato e al piano primo del fabbricato "A", distinto con il numero interno 30 (trenta), composto da quattro camere e accessori per un totale di mq. convenzionali di 126,48 e giardino di mq. 33,81159.581 €
E altrove in provincia di Roma
Vedile tutte- MagazzinoFiumicino, RomaMagazzino + area giardinata in porzione di villino. Nel magazzino, sito al piano terra, sono presenti un soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una scala di collegamento al piano primo. Il magazzino non è conforme al titolo rilasciato, in quanto come rappresentato nella CTU del Geometra Alessandro Galimberti del 26/05/2026, che si richiama integralmente, è stato riscontrato “un cambio di destinazione d’uso da magazzino ad abitazione al piano terra, ampliamento nella parte retrostante del fabb30.000 €
- MagazzinoColonna, RomaPiena proprietà di locale magazzino al piano S120.000 €
- NegozioRoma, RomaBene 1: piena proprietà di negozio ubicato in Roma Via Fiamignano n.15, piano T-S1. Bene 2: piena proprietà di magazzino ubicato in via Fiamignano n.15 posto al piano S155.680 €
- MagazzinoRoma, RomaQuota di 1/1 del diritto di piena proprietà su locale ad uso magazzino, sito in Roma, e precisamente in Via Castropignano n.112, piano interrato, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 295, Part. 978 subalterni 13, cat. C/2, classe 7, mq 143.56.000 €
- MagazzinoFrascati, RomaImmobile MAGAZZINO: situato nel Comune di Frascati (RM), in Via Cavour n° 6810.350 €
- MagazzinoColleferro, RomaMagazzino a Colleferro70.500 €