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Tribunale di Civitavecchia · procedura 195/2025Immobile Commerciale · lotto 1

Magazzino in Località Isola Sacra

Località Isola Sacra - Via Eugenio Casagrande di Villaviera n. 27 — Fiumicino (Roma) · Lazio

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Magazzino di 75 m² al piano terra in via Eugenio Casagrande di Villaviera 27, Fiumicino (RM), con giardino di 132 m².

Base d'asta

30.000 €

Offerta minima

22.500 €

rilancio minimo 9000 €

Termine offerte

37 giorni

15 dic 2026, 13:00

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Magazzino + area giardinata in porzione di villino. Nel magazzino, sito al piano terra, sono presenti un soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una scala di collegamento al piano primo. Il magazzino non è conforme al titolo rilasciato, in quanto come rappresentato nella CTU del Geometra Alessandro Galimberti del 26/05/2026, che si richiama integralmente, è stato riscontrato “un cambio di destinazione d’uso da magazzino ad abitazione al piano terra, ampliamento nella parte retrostante del fabbricato per la chiusura del portico, ricavando un bagno e realizzando una scala di collegamento con il primo piano, con conseguente variazione prospettica”. La destinazione d’uso andrà ripristinata a magazzino, concess. edili. in sanat. n. 303/S/2015 del 14.10.2015, con costi specificati nella CTU. Nell’area giardinata è presente un manufatto abusivo

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • CTU_-_Privacy
  • PLANIMETRIA LOTTO 1
  • ordinanza di delega alla vendita
  • AVVISO VENDITA (1)_signed
  • FOTOGRAFIE LOTTO 1

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
16/12/2026 · 15:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
25/09/2026

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,8 kmMare
  • 2,8 kmSpiaggia
  • 6,1 kmAeroportoAeroporto di Roma-Fiumicino
  • 4,7 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospadale "Giovanni Battista Grassi"
  • 4,6 kmCaselloParcheggio Lunga Sosta - Cargo
  • 3,0 kmMetroLido Nord
Località Isola Sacra - Via Eugenio Casagrande di Villaviera n. 27, Fiumicino, Roma, Lazio
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Mutuo

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