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Tribunale di Firenze · procedura 697/2012Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Villino in Via Ciro Menotti 133
Reggello (Firenze) · Toscana
- 170 m²
- 11 locali
- Piani 1, 2
- Libero
Abitazione in villino di 170 m² a Reggello (FI), in via Ciro Menotti 133, su due piani con loggia, pozzo e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
284.400 €
Offerta minima
213.300 €
rilancio minimo 4500 €
Termine offerte
24 giorni
01 dic 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 54 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di un'abitazione in villino oltre fienile ad uso magazzino ubicato in Comune di Reggello, frazione Leccio, Via Ciro Menotti 133 in un'area agricola. L'abitazione ha una superficie di 170 mq calpestabili, di nove vani oltre servizi igienici, oltre alla loggia, al vano tecnico ed un fienile di mq 35; al piano primo si trova il soggiorno, la cucina e il bagno; al piano superiore un salone di circa 35 mq, una camera matrimoniale, due camere singole ed il bagno.
Dalla perizia: 170 m², 2 bagni, su 2 piani, classe energetica G, con riscaldamento autonomo.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Villino su due piani libero su quattro lati di mq 170 calpestabili oltre loggia, tettoia e vano tecnico. Al piano terra ampia stanza d'ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e bagno oltre due stanze e scale di accesso al piano superiore; al piano primo ampio salone di mq 35 circa su cui si affacciano una camera matrimoniale, due camere singole ed un bagno. Di fronte al loggiato si trova il deposito nel fienile di 36 mq., utili a cui si accede dal resede esclusivo. L'immobile è libero.
Via Ciro Menotti, 50066 Leccio FI, Italia, 50066, Reggello, Firenze, Toscana
Dati catastali
Foglio 46 · Particella 117 · Subalterno 1Foglio 46 · Particella 117 · Subalterno 2
Documenti ufficiali
5- perizia epurata ultima (1)
- ORDINANZA DI DELEGA MIA
- Provvedimento integrativo ordinanza di delega ex art 591 bis cpc
- doc. fotografica scaricata da pvp
- III avviso di vendita 697 2012
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 02/12/2026 · 17:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 24/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª31 mag 202231 maggio 2022355.500 €
- 2ª2 dic 20262 dicembre 2026−20%284.400 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 54,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 227.520 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 3,6 kmCaselloIncisa - Reggello
- 5,3 kmUniversitàIstituto Universitario Sophia
- 3,0 kmStazioneRignano sull'Arno-Reggello
- 9,5 kmPronto soccorsoOspedale Serristori
- 25 kmAeroportoAeroporto Firenze Amerigo Vespucci
- 150 mParco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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