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Tribunale di Firenze · procedura 27/2022Immobile Residenziale · lotto 43ª vendita
Appartamento in Piazza Santa Margherita
Reggello (Firenze) · Toscana
Appartamento di 125 m2 al primo piano in Piazza Santa Margherita, Cancelli (Reggello FI), con 5 vani, terreno e cantina.
Base d'asta
115.840 €
Offerta minima
86.880 €
rilancio minimo 3000 €
Termine offerte
23 giorni
01 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 2 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Appartamento con negozio e cantina a Reggello (FI), Piazza Santa Margherita, Loc. Cancelli - LOTTO 4
Il bene1
Descrizione di questo bene
I beni risultano essere una unità abitativa posta al piano secondo, una unità abitativa posta al piano primo con terreni circostanti, un negozio (utilizzato dalla proprietà quale locale accessorio all'appartamento) ed una cantina posti al piano terreno, di un edificio di complessivi tre piani fuori terra ai civici 15, 16, 17 e 18 di Piazza S. Margherita in località Cancelli nel comune di Reggello (FI). Catasto Fabbricati del Comune di Reggello al Foglio 59: Particella 75 - Sub 200 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 7,5 vani - Rendita € 619,75; Particella 75 - Sub 2 - Categoria C/1 - Classe 2 - Consistenza 80 mq - Rendita € 1.578,29
Dati catastali
Foglio / · Particella /
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
2- Avviso vendita III DEF
- Perizia OMISSIS
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 02/12/2026 · 09:30
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Pubblicato
- 08/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª7 mag 20267 maggio 2026181.000 €
- 2ª30 set 202630 settembre 2026−20%144.800 €
- 3ª2 dic 20262 dicembre 2026−20%115.840 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 92.672 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 5,0 kmCaselloIncisa - Reggello
- 9,0 kmPronto soccorsoOspedale Serristori
- 7,1 kmUniversitàIstituto Universitario Sophia
- 350 mParco
- 4,3 kmCentro comm.The Mall
- 1,5 kmScuola
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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