Tribunale di Tivoli · procedura 489/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione civile in Via Madonna Due Ponti, 26
Capena (Roma) · Lazio
Appartamento di 7 vani al primo piano in Via Madonna dei Due Ponti 26/A, Capena (RM), con balcone, garage e magazzino.
Base d'asta
91.977 €
Offerta minima
68.983 €
rilancio minimo 2500 €
Termine offerte
23 giorni
30 nov 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Appartamento al primo piano composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni completi, tre camere da letto, disimpegno/ripostiglio e balcone con affaccio esterno
Dalla perizia: 3 camere, 2 bagni, con riscaldamento autonomo e balcone.
Beni del lotto3
Abitazione Di Tipo Civile
sub 6Via Madonna Due Ponti, 26, 00060 Capena RM, Italia, Capena, Roma, Lazio
Dati catastali
Foglio 9 · Particella 422 · Subalterno 6
Documenti ufficiali
2- avviso di vendita 489-2024 RGEI III esp.
- Ordinanza di Delega
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 01/12/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 24/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª9 giu 20269 giugno 2026163.515 €
- 2ª15 set 202615 settembre 2026−25%122.636 €
- 3ª1 dic 20261 dicembre 2026−25%91.977 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 68.983 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 4,8 kmCaselloFiano Romano
- 12 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale
- 4,4 kmStazioneMorlupo - Capena
- 570 mPostaPoste Italiane
- 810 mSupermercatoConad City
- 1,2 kmParco
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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