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Tribunale di Viterbo · procedura 165/2021Immobile Residenziale · lotto 1
Abitazione civile a Viterbo
Viterbo (Viterbo) · Lazio
- 150 m²
- 7 locali
- Piano 1
- Occupato
Appartamento di 128,55 m² al primo piano in Via Pian del Cerro 11, Viterbo (VT), con 7 vani, 3 camere, 2 bagni, balcone e taverna.
Base d'asta
109.000 €
35% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Viterbo (538 €/m², 10 lotti).
Offerta minima
81.750 €
rilancio minimo 4000 €
Termine offerte
23 giorni
01 dic 2026, 13:00
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 8 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
diritto di piena proprietà 1/1 sull’immobile costituito da abitazione al piano primo di fabbricato bifamiliare. La distribuzione interna degli spazi comprende la zona giorno con soggiorno e angolo cottura, zona notte con 3 camere e due bagni oltre un balcone.Sono state riscontrate difformità urbanistiche non sanabili: Le spese stimate per la rimozione degli abusi ed il ripristino dei luoghi sono state descritte e quantificate dal CTU e detratte dal valore di vendita.Occupato dall’esecutata.
Dalla perizia: 129 m², 2 bagni, con terrazzo e riscaldamento autonomo.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Nel Comune di Viterbo, Via Pian del Cerro, n. 11/M, Loc. Bagnaia, diritto di piena proprietà 1/1 sull’immobile pignorato costituito da abitazione al piano primo di fabbricato bifamiliare. L’accesso all’abitazione avviene da cancello carrabile-pedonale su area sub. 3, esclusiva del sub. 7 e del sub. 8. La scala di accesso comune è contraddistinta al subalterno 4.La distribuzione interna degli spazi comprende la zona giorno con soggiorno e angolo cottura, zona notte con 3 camere e due bagni oltre un balcone.Sono state riscontrate difformità urbanistiche non sanabili al piano terra consistenti nella realizzazione di una taverna e di una tettoia: è quindi necessario il ripristino dei luoghi. Le spese stimate per la rimozione degli abusi ed il ripristino dei luoghi sono state descritte e quantificate dal CTU e detratte dal valore di vendita.L’immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Viterbo al foglio 147, particella 587 - sub. 7, categoria A2, classe 2 vani 7, rendita di Euro 542,28.L’immobile è occupato dall’esecutata.Vendita NON soggetta ad Iva
Str. Pian del Cerro, 11, 01100 Viterbo VT, Italia, 01100, Viterbo, Viterbo, Lazio
Dati catastali
Foglio 147 · Particella 587 · Subalterno 7 · Sezione U
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 5 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
8- ORDINANZA INTEGRATIVA DELL'ORDINANZA DI DELEGA 10 07 2025
- ORDINANZA di DELEGA
- RELAZIONE DEFINITIVA Privacy
- Foto Lotto 1
- ORDINANZA INTEGRATIVA DELL'ORDINANZA DI DELEGA
- Avviso di vendita telematica Rev 2:2023
- QUADRO SINOTTICO aggiornato privacy
- Planimetria Lotto 1
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 02/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 25/09/2026
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 870 mStazioneBagnaia
- 1,9 kmCaselloBagnaia - Montefiascone
- 3,4 kmUniversitàUniversità degli Studi della Tuscia - DEIM
- 5,1 kmPronto soccorsoOspedale Santa Rosa
- 4,3 kmOspedaleCittadella della Salute
- 620 mScuola
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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