Tribunale di Firenze · procedura 221/2019Immobile Commerciale · lotto 22ª vendita
Immobile commerciale in Piazza E. de Filippo, 3
Castelfiorentino (Firenze) · Toscana
- 86 m²
Fondo commerciale di 86 m² al piano terra in Piazza E. omissis 3, Castelfiorentino (FI), con ingresso indipendente.
Base d'asta
16.520 €
55% sotto la mediana di negozi e locali commerciali all’asta a Castelfiorentino (431 €/m², 5 lotti).
Offerta minima
14.870 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
10 giorni
18 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Proprietà superficiaria di porzione di un fabbricato condominiale e precisamente fondo commerciale al piano terra con accesso indipendente tramite infisso metallico esterno, composto da un locale oltre servizio igienico.
Dalla perizia: 86 m², 1 vano, 1 bagno.
Documenti ufficiali
2- Autorizzazione GD
- avviso
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 19/11/2026 · 10:00
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Pubblicato
- 28/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª20 mag 202620 maggio 202622.025 €
- 2ª19 nov 202619 novembre 2026−25%16.520 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 12.390 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 150 mOspedaleOspedale Santa Verdiana
- 13 kmPronto soccorsoOspedale San Giuseppe
- 80 mParco
- 340 mAsilo
- 380 mPostaPoste di Castelfiorentino
- 570 mFarmaciaFarmacia Venturi
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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- Immobile commercialeCastelfiorentino, FirenzeLocale commerciale al piano terra di un piccolo fabbricato condominiale posto a destra del vano scala condominiale civico 3, costituito da un vano della superficie di circa metri quadrati 60, con portico sul fronte da cui ha accesso attraverso un tratto di resede condominiale (B.C.N.C. sub. 519).30.600 €
- Immobile commercialeCastelfiorentino, FirenzeLocale commerciale al piano terra di un piccolo fabbricato condominiale, composto da un vano di mq. 69 ca, un servizio igienico con disimpegno, con accesso sul fronte strada tramite resede e portico esclusivi aventi superficie complessiva di mq. 36, infine una porta sul retro comunica con la corte condominiale tergale39.780 €
- Immobile commercialeCastelfiorentino, FirenzeFondo commerciale sito al piano terra, censito al Foglio 43, particella 122, categoria C/1, classe 3, consistenza 77 mq, rendita euro 974,30.53.116 €
- UfficioCastelfiorentino, FirenzeUfficio che si sviluppa interamente al piano terra. L’immobile trattato risulta composto da un grande vano, oltre servizio igienico, disimpegno, ripostiglio e resede (comune).84.600 €
E altrove in provincia di Firenze
Vedile tutte- Immobile commercialeRignano sull'Arno, FirenzePiena proprietà di un immobile ad uso commerciale situato al piano seminterrato collocato nella parte terminale di una galleria commerciale condominiale27.889 €
- NegozioFirenzuola, FirenzeQuota di 1/1 di piena proprietà di immobile destinato a laboratorio per arti e mestieri sito nel Comune di Firenzuola (FI), in Via Selva snc, posto al piano terra di più ampio fabbricato urbano. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Firenzuola, Foglio 169, particella 236, subalterno 502, categoria C/1, classe 3, consistenza 24 mq, superficie catastale totale 33 mq, rendita catastale Euro 354,50;45.565 €
- Negozio o bottegaCampi Bisenzio, Firenzefondo commerciale54.647 €
- Immobile commercialeRignano sull'Arno, FirenzeNegozio commerciale facente parte di un più ampio fabbricato occupandone il piano terra, costituito da due locali compreso disimpegno, servizio igienico e corte interna coperta.55.080 €
- TerrenoMontaione, FirenzePorzioni immobiliari facenti parte dell’edificio denominato "Centro Commerciale I Cipressi", sito nel Comune di Montaione, Via Comiti e precisamente:- locale a uso commerciale posto al piano terra, della superficie lorda di circa mq. 70, composto da un vano a uso negozio, servizio igienico, guardaroba e ripostigli;- area urbana posta al piano terra di mq 15, con forma irregolare e avente accesso da via Comiti esercitando servitù di passo,63.000 €
- NegozioFirenze, FirenzePiena proprietà di unità immobiliare ad uso commerciale (negozio) posta al piano terreno e formata da un ampio locale con due ingressi da Via Carnia e da un disimpegno dal quale si accede ad un bagno ed altri due locali più piccoli.63.750 €