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Tribunale di Firenze · procedura 142/2025Immobile Commerciale · lotto 23ª vendita

Immobile commerciale in Via dei Profeti 5

Castelfiorentino (Firenze) · Toscana

  • 71 m²
  • Occupato

Locale commerciale di 71 m² al piano terra in Via dei Profeti 5, Castelfiorentino (FI), con portico e climatizzazione.

Base d'asta

30.600 €

108% sopra la mediana di negozi e locali commerciali all’asta a Castelfiorentino (207 €/m², 5 lotti).

Offerta minima

22.950 €

rilancio minimo 5000 €

Termine offerte

75 giorni

21 gen 2027, 23:59

3ª vendita di questo lotto — 32% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Locale commerciale al piano terra di un piccolo fabbricato condominiale posto a destra del vano scala condominiale civico 3, costituito da un vano della superficie di circa metri quadrati 60, con portico sul fronte da cui ha accesso attraverso un tratto di resede condominiale (B.C.N.C. sub. 519).

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 7 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • ALL 2 PLANIMETRIA CAT_SUB 518
  • Avviso vendita 142-2025 4° 22.01.2027_signed
  • ctu_142_2025_
  • ALL 5- EI_142_2025_DOC FOTOGRAFICA1_Redatto
  • ordinanza di vendita NUOVA

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
22/01/2027 · 16:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
28/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª30 giu 202645.000 €
  2. 2ª16 ott 2026−20%36.000 €
  3. 3ª22 gen 2027−15%30.600 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (18%), la base scenderebbe intorno a 25.092 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,2 kmOspedaleOspedale Santa Verdiana
  • 14 kmPronto soccorsoOspedale San Giuseppe
  • 120 mParco
  • 160 mFarmaciaFarmacia Comunale n. 2
  • 200 mSupermercatoCarrefour express
  • 430 mScuolaScuola Elementare Statale F. D. Roosvelt
Via dei Profeti 5, 50051, Castelfiorentino, Firenze, Toscana
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Mutuo

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