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Tribunale di Agrigento · procedura 64/2023Altra Categoria · lotto 23ª vendita
Fabbricato rurale in Contrada Figotto di Andolina
Naro (Agrigento) · Sicilia
- Occupato
Fabbricato rurale con appartamento di 62 m² e fondo agricolo di 141.216 m² a Naro (AG), in Contrada Figotto di Andolina, con balconi.
Base d'asta
147.794 €
Offerta minima
110.845 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
50 giorni
28 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
C.da Figotto di Andolina. Piena proprietà per la quota di 1/1 di: A) Abitazione economica posta al P.1, sup.cat. mq.76. Identif. al C.F. al f.36, p.258, sub 3; B) Magazzino posto al P.T., sup.cat. mq 62. Identif. al C.F. al f.36, p.258, sub 2. Difformità urbanistico/edilizie e catastali sanabili; C) Fondo agricolo di mq 141.216. Identif. al C.T. al f. 36, P.lle: 103, 142, 143, 144, 154, 179, 185, 193, 206, 207, 228, 229, 233, 245, 246, 247, 248, 257, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 66 e 67.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Contrada Figotto di Andolina – Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dei seguenti beni: A) Abitazione economica posta al piano primo del fabbricato di cui è parte, composto da vani 3, superficie catastale mq. 76. Identificato al catasto fabbricati al foglio 36, particella 258, sub 3, zon. cens. 2, categoria A/3, classe 3. Difformità urbanistico/edilizie e catastali sanabili nei modi e con gli oneri indicati in perizia. B) Magazzino posto al piano terra, superficie catastale mq 62. Identificato al catasto fabbricati al foglio 36, particella 258, sub 2, zon. cens. 2, Cat. C/2, Classe 2. Difformità urbanistico/edilizie e catastali sanabili nei modi e con gli oneri indicati in perizia; C) Fondo agricolo della superficie complessiva di mq 141.216. Identificato al catasto terreni al foglio 36, Part.lle: 103, 142, 143, 144, 154, 179, 185, 193, 206, 207, 228, 229, 233, 245, 246, 247, 248, 257, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 66 e 67. Per altri dati ed informazioni si rimanda alla in perizia a ministero del Dott. Calogero Bennici. Apertura buste alle ore 17:00.
Contrada Figotto di Andolina, 92028, Naro, Agrigento, Sicilia
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- Perizia periziaprivacy Lotto 2
- 5.2.1 - Lotto 2 Appartamento Contrada Figotto di Andolina P1-2
- Avviso vendita 29.12.2026 - R.G. 64-2023-signed
- 11745995s
- 5.2.2 - Lotto 2 Magazzino Contrada Figotto di Andolina PT
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 29/12/2026 · 17:45
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 29/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª16 apr 202616 aprile 2026262.744 €
- 2ª22 set 202622 settembre 2026−25%197.058 €
- 3ª29 dic 202629 dicembre 2026−25%147.794 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 110.845 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Naro
Vedile tutte- TerrenoNaro, AgrigentoTerreno sito in Naro (AG) alla C.da Marcatobianco Mintina, con superficie complessiva di circa mq 14.880, non accessibile dalla strada, si presenta con una coltura a seminativo. Per come si evince dall’atto di vendita del Notaio Giovanni Incardona del 06/09/1965 Rep. 1283, “fa parte della vendita il diritto di accesso al terreno a mezzo di viottolo praticato ed esistente sul fondo Mintina e il diritto di acqua sulla sorgente esistente sul fondo Mintina in comproprietà con altri aventi diritto”.15.000 €
- TerrenoNaro, AgrigentoLOTTI 3 e 4 entrambi nella C.da Giummello Batia: L.3: A)P. p. per la quota di 1/1 di Magazzino posto al P.T., sup. cat. mq 60. C. F. f.12, p.315. Presenti difformità; B) P. p. per la quota di 1/1 (ad eccezione della p.393 per la quale la quota è di 1/4 indiviso) di Fondo agricolo sup. mq 5.878. C.T. f.12, P.lle: 370, 375, 398, 399, 400, 401, 403, 404, 405, 407, 409, 90, 393 (quota in vendita 1/4 indivisa) e 318. L. 4: P. indivisa per la quota di 1/5 di Ter. agricolo della sup. di mq 13.320. C.T. f.28, P.3.13.141 €
- TerrenoNaro, AgrigentoTerreni siti in Naro (AG) alla C.da Rocca di Mendola e alla C.da Giuliana Catarso, benché siano indicate due contrade diverse, le due particelle di terreno sono attigue, di forma regolare la 41, mentre Ë irregolare la 35, accessibile dalla prosecuzione della strada vicinale traversa Rocca di Mendola a sud, si presenta con coltura seminativo. Al lotto si accede da trazzera dalla prosecuzione della strada vicinale traversa Rocca di Mendola.7500 €
- TerrenoNaro, AgrigentoTerreno agricolo sito in Naro (AG), C.da Gibbesi Vecchio con una superficie complessiva di mq. 3.360,00, con forma regolare di tessitura prevalentemente argillosa e sabbiosa ed orografia in pendio. Ricade nella zona agricole “E1” aree per agricoltura. Il terreno ricade in zona con vincolo idrogeologico ai sensi dell'art. 1 del R.D.L. n. 3267/23 e all'interno della fascia di rispetto aree boscate art.15 lett. e L.R. 78/76. Sistemazioni agrarie presenti: sulla e incolto.7462 €
- Stalla, scuderia o rimessaNaro, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di un magazzino sito a Naro (Agrigento), frazione Iovino Balate snc, composto da un unico vano allo stato grezzo, con annessa corte di pertinenza indivisa pro quota parte. Il magazzino sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 206. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate difformità regolarizzabili, come meglio descritto nella perizia di stima. Conformità catastale: nessuna difformità, come meglio descritto nella perizia di stima.4400 €
- Stalla, scuderia o rimessaNaro, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di un magazzino sito a Naro (Agrigento), frazione Iovino Balate snc, composto da un vano principale allo stato grezzo e da un vano ripostiglio, con annessa corte di pertinenza indivisa pro quota parte. Il magazzino sviluppa una superficie lorda di circa mq. 206, altezza interna mt. 4 circa. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate difformità regolarizzabili, come meglio descritto nella perizia di stima. Conformità catastale: nessuna difformità.4400 €
E altrove in provincia di Agrigento
Vedile tutte- TerrenoSanto Stefano Quisquina, Agrigentoazienda agricola sita in territorio di Santo Stefano di Quisquina (Ag), composta dai seguenti terreni: foglio di mappa n. 8 - particella n. 60; foglio di mappa 2 particelle 104, 105 e 106, foglio di mappa 52 particella n. 37, foglio di mappa n. 53 particella n. 31, 61, 266 (oggi 275 e 276), 267, 260, capannone agricolo identificato al foglio di mappa n. 53, particella n. 256.279.660 €
- TerrenoGrotte, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000di appezzamento di terreno agricolo, superficie complessiva di circa mq. 61.450; identificato al N. C. T. del Comune di Grotte al foglio 17, part. 37, esteso ha 06, are 14, ca 50, qualità seminativo, classe 3, R.D. €.158,68, R.A. €.57,13. Trattasi di terreno agricolo a forma pseudo-trapezoidale si estende in lunghezza perpendicolarmente alla strada Comunale da cui si accede.148.217 €
- Compendio pignoratoCanicattì, AgrigentoLOTTO N. 3: Piena proprietà superficiaria per la quota di 1000/1000 di locale adibito a palestra in Canicattì, nella Via Sen. Sammartino angolo Via Pertini, piano terra al N.C.E.U. al F. 67, part. 400, sub 174, cat. D/8, superficie catastale mq 1.123,33. L’immobile presenta le irregolarità urbanistico-edilizie sanabili con le modalità stabilite in perizia.Occupato con titolo non opponibile alla procedura.135.823 €
- Albergo o pensioneCasteltermini, AgrigentoPiena e perfetta proprietà del fabbricato su più piani, destinato a struttura alberghiera, ubicato in Contrada Fontanazza, della superficie complessiva edificata di 4.435 metri quadri, di cui 1515 metri quadri al piano interrato e 730 metri quadri per ciascuna della quattro elevazioni fuori terra; il fabbricato risulta edificato su lotto di terreno, esclusivamente ad esso asservito, di estensione complessiva pari a 6434 metri quadri circa.117.375 €
- TerrenoRealmonte, AgrigentoLotto di terreno sito a Realmonte, località Piano Mulè114.750 €
- Immobile commercialeCampobello di Licata, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di un DEPOSITO A SERVIZIO DI ATTIVITA’ COMMERCIALE sito in Campobello di Licata (Agrigento) via Edison n. 175, composto da un Deposito a servizio di un’attività di vendita di ricambi meccanici a Piano Terra.Identificato al Catasto dei Fabbricati con il Foglio 10 Particella 295 Sub 6, Piano Terra, categoria D/8, superficie commerciale mq 618, rendita Euro 3.894,09.200.703 €