Negozio o bottega in Via S. Godenzo, 52

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un locale commerciale di mq. 67,00 commerciali, sito in Roma, Via San Godenzo n. 52, edificio A/1, piano S1, nella località denominata Poggio delle Rose compresa tra via Cassia, via dei Due Ponti e via Oriolo Romano. Consistenza: Il locale commerciale si trova in mediocre stato di conservazione ed è posto al piano terra. Essendo alto un solo piano, si presenta come un avancorpo al fabbricato, con accesso indipendente non direttamente dalla strada, ma dal vialetto di accesso al condominio. Attualmente è costituito da un ingresso che disimpegna una successione di tre ambienti comunicanti tra loro e un bagno in fondo al locale, per una superficie convenzionale complessiva di mq 66,84. Solo il primo ambiente è illuminato naturalmente da una finestra alta a nastro mentre gli altri due ambienti sono ciechi. Confini: Il locale commerciale confina a ovest con via San Godenzo, a sud con proprietà condominiale a nord con cabina Enel. Dati catastali: L’immobile è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 213, part. 516, sub 501, categoria C/1, classe 8, superficie catastale mq. 64,00, rendita € 3.351,91, piano S1. Per le ulteriori informazioni relative a Conformità urbanistico-edilizia e catastale, Formalità pregiudizievoli non cancellabili e Stato occupativo si fa espresso rinvio alla descrizione contenuta nell'avviso di vendita, che si intende qui integralmente trascritta, oltre che all'ordinanza di vendita e alla perizia di stima che devono essere del pari consultate dagli offerenti.