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Tribunale di Nola · procedura 21/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Villino in Via dei Normanni, 39
Acerra (Napoli) · Campania
- 83 m²
- 3,5 locali
- Piano terra
- Occupato Senza Titolo
Fabbricato civile di 78 m² al piano terra in Via dei Normanni 39, Acerra (NA), con portico e corte di 600 m².
Base d'asta
32.030 €
Offerta minima
24.022 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
33 giorni
10 dic 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di immobile con circostante corte pertinenziale in Acerra (NA) alla Via dei Normanni n. 39 - NCEU Foglio 20 P.lla 250 Cat. A/7 Cl. 1 Vani 3,5 Rendita 343,44 euro.
Dalla perizia: 78 m², costruito nel 1982, con cantina.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Piena proprietà di immobile con circostante corte pertinenziale riportato in NCEU al Foglio 20 P.lla 250 Cat. A/7 Cl. 1 Vani 3,5 Rendita 343,44 euro. L'immobile è attualmente occupato abusivamente e presenta difformità urbanistiche. Si invita ad attenta lettura dell'avviso di vendita e della relazione di stima.
Via dei Normanni, 39 80011 Acerra NA, Italia, 80011, Acerra, Napoli, Campania
Dati catastali
Foglio 20 · Particella 250
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- 24317708s
- Elaborato planimetrico
- Avviso di vendita_signed
- Perizia
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 11/12/2026 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 09/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª10 lug 202610 luglio 202656.942 €
- 2ª25 set 202625 settembre 2026−25%42.706 €
- 3ª11 dic 202611 dicembre 2026−25%32.030 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 24.022 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,4 kmCaselloAcerra Centro
- 4,3 kmPronto soccorsoVilla dei Fiori
- 13 kmAeroportoAeroporto di Napoli Capodichino
- 2,7 kmStazioneAcerra
- 4,4 kmCentro comm.Conad - Sorgente
- 2,0 kmFarmaciaFarmacia Cucciniello
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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