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Tribunale di Reggio Emilia · procedura 68/2025Immobile Commerciale · lotto unico3ª vendita
Immobile commerciale in Via Ezio Comparoni, 61/A
Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia) · Emilia-Romagna
- Occupato
Fabbricato commerciale di 319 m² a omissis (RE), in via Ezio Comparoni 61/A, con corte esclusiva di 1.513 m² e pista polivalente.
Base d'asta
166.500 €
Offerta minima
124.875 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
24 giorni
02 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprieta' di fabbricato isolato con destinazione commerciale (adibito a ristorante/pizzeria/bar) sviluppantesi al piano terra e sovrastante porzione destinata a sottotetto con annessa area cortiliva di pertinenza esclusiva su quattro lati. Superficie commerciale fabbricato pari a mq. 319; corte esclusiva pertinenziale (in parte adibita a pista polivalente) di superficie catastale pari a mq. 1.513.L'immobile verra' consegnato libero a cura del Custode Giudiziario.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Composto da portico di accesso, bar con zona consumazioni, anti e bagno disabili, ripostiglio, due sale ristorante, gruppo servizi al pubblico formato da due anti e tre wc, zona filtro di accesso al reparto produzione con locale cucina e separata area preparazione cibi, locale pizzeria con forno, spogliatoio con wc e doccia, magazzino e sottotetto adiito a ripostiglio. Sup comm fabbricato pari a mq. 319; corte esclusiva pertinenziale (in parte adibita a pista polivalente) di sup cat pari a mq. 1.513.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- RE6825_BandoWeb
- RE6825_1-Ordinanzaweb
- RE6825_1-Planimetriaweb
- RE6825_1-Periziaweb
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 03/12/2026 · 16:10
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 12/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª5 mag 20265 maggio 2026296.000 €
- 2ª15 set 202615 settembre 2026−25%222.000 €
- 3ª3 dic 20263 dicembre 2026−25%166.500 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 124.875 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 3,1 kmCaselloReggio E. Centro - Z.I. Mazzacurati - SS63 / SS467
- 4,9 kmPronto soccorsoArcispedale Santa Maria Nuova
- 4,0 kmUniversità
- 4,2 kmStazioneReggio San Lazzaro
- 600 mScuolaScuola dell'infanzia e scuola primaria statale Gavasseto
- 3,5 kmCentro comm.Quinzio
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Reggio nell'Emilia
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E altrove in provincia di Reggio Emilia
Vedile tutte- NegozioCastellarano, Reggio EmiliaPiena ed esclusiva proprietà di porzioni del complesso immobiliare denominato “Centro Commerciale Vittoria”, posto in Comune di Castellarano (RE), Via Radici Nord n. 31, costituite dette porzioni da: Lotto A)- due negozi con accessori, fra loro attigui e collegati, al piano terra, contrassegnati con gli interni 34 (sub. 53) e 33 (sub. 54).92.813 €
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- Ufficio o studioCavriago, Reggio EmiliaLOTTO 21/APorzione al p.terra e 1° con area cortiliva esclusiva, facente parte e in aderenza al piu' ampio fabbricato adibito e funzionale alle esigenze di una ditta operante nel settore delle costruzioni edili (mapp. 580). Indicativamente planimetricamente le unita' in oggetto nell'insieme risultano complessivamente circa 80,00 mq. per piano. Il mapp. 579 sub. 3 avra' l'accesso mediante servitu' di passaggio a carico del mapp. 580/1, oggetto del Lotto 21/B, da costituire a cura del futuro aggiudicatario.54.000 €
- Garage o autorimessaBaiso, Reggio EmiliaFabbricato uso autorimessa (mapp. 745) e terreno agricolo confinante in parte adibito ad area cortiliva (mapp. 744).13.500 €
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