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Tribunale di Reggio Emilia · procedura 12/2025Immobile Residenziale · lotto unico4ª vendita
Abitazione civile in Via della Pergola, 45
Via della Pergola, 45 - fraz. Lesignana — Modena (Modena) · Emilia-Romagna
- Occupato
Appartamento di 145 m² al secondo piano in Via della Pergola 45, Modena (MO), con terrazzo, balcone, cantina e autorimessa.
Base d'asta
34.600 €
Offerta minima
25.950 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
24 giorni
02 dic 2026, 12:00
4ª vendita di questo lotto — 58% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritto di usufrutto (in capo a soggetto nato in data 11/11/1966) di appartamento posto al secondo piano, con cantina e autorimessa pertinenziali.L'appartamento e' composto da ingresso, pranzo con angolo cottura, ampio terrazzo, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno ed un ulteriore camera con bagno e guardaroba. Completa l'unita' una cantina pertinenziale posta al piano terreno. Vi e' una botola d'accesso al sottotetto.
Dalla perizia: 38 m², 2 bagni, con box auto, aria condizionata, terrazzo, riscaldamento autonomo, cantina e balcone.
Il bene1
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- RG1225_1-Periziaweb
- RG1225_1-Planimetriaweb
- RG1225_BandoWeb
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 03/12/2026 · 15:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Pubblicato
- 12/10/2026
Storico delle vendite
4ª di 4- 1ª27 gen 202627 gennaio 202682.000 €
- 2ª5 mag 20265 maggio 2026−25%61.500 €
- 3ª15 set 202615 settembre 2026−25%46.125 €
- 4ª3 dic 20263 dicembre 2026−25%34.600 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 25.950 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,0 kmCasello
- 6,7 kmPronto soccorsoPoliclinico di Modena
- 7,1 kmUniversitàCampus Scientifico
- 4,3 kmStazioneSoliera Modenese
- 4,7 kmOspedaleOspedale Estense
- 60 mFarmacia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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