Tribunale di Modena · procedura 152/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione civile in via Castellazzo n.867
Marano sul Panaro (Modena) · Emilia-Romagna
Appartamento al primo piano di 157 m² commerciali in via Castellazzo n. 867, Marano sul Panaro (MO), con 3 camere, portico e veranda.
Base d'asta
28.125 €
Offerta minima
21.094 €
Termine offerte
15 giorni
23 nov 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Lotto unico) Quota di comproprietà indivisa in ragione di 1/9 (un nono) su fabbricati ad uso abitazione, stalla, depositi, fabbricati diroccati e terreni agricoli, posti in Comune di Marano sul Panaro (MO), Via Castellazzo n. 867 e quota di comproprietà indivisa in ragione di 1/6 (un sesto) su terreni agricoli e fabbricati diroccati posti in Comune di Marano sul Panaro (MO), Via Castellazzo.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 29 · Particella 292 · Subalterno 1-2Foglio 33 · Particella 224 · Subalterno 1Foglio 29 · Particella 107Foglio 29 · Particella 108
Documenti ufficiali
3- III avviso 152-2025
- perizia 152-2025
- ordinanza
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 24/11/2026 · 16:30
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Pubblicato
- 21/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª5 giu 20265 giugno 202650.000 €
- 2ª24 set 202624 settembre 2026−25%37.500 €
- 3ª24 nov 202624 novembre 2026−25%28.125 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 21.094 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 11 kmPronto soccorsoOspedale di Pavullo
- 930 mParcoParco Commemorativo dell'Ecidio Di Ospitaletto
- 3,1 kmScuolaScuola Materna Statale “San Dalmazio”
- 3,2 kmFarmaciaFarmacia San Dalmazio
- 3,2 kmPosta
- 12 kmCentro comm.Centro commerciale Rossetto
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Marano sul Panaro
Vedile tutte- TerrenoMarano sul Panaro, Modenapiena ed intera proprietà su appezzamenti di terreno non edificati di complessivi mq 3342 posti nel Comune di Marano sul Panaro (MO) tra via Caduti del Lavoro e Via Fontanaccia110.000 €
- TerrenoMarano sul Panaro, Modenaappezzamento di terreno sito in Comune di Marano sul Panaro (MO), della superficie di metri quadrati 373.919 circa; prevalentemente utilizzato a prato governato, riportato nel Catasto Terreni del suddetto Comune al foglio 43, p.lle 77,78, 79, 82, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 156, 162, 163, 165, 170, 171, 189, 191 e 223.336.527 €
E altrove in provincia di Modena
Vedile tutte- Abitazione economicaMirandola, ModenaPiena proprietà di un'abitazione di tipo economico in Mirandola, frazione Quarantoli, Via delle Valli n. 700, posta ai piani terra e primo in un piccolo fabbricato indipendente di vecchia edificazione, composta da due ambienti abitabili (2 camere da letto), nonchè ingresso (vano scale) e bagno al piano terra, collegato da una scala al piano primo ove si trova il soggiorno e angolo cottura, con relative area cortiliva esclusiva e cantina e soffitta in edificio separato.29.531 €
- Abitazione civileLama Mocogno, ModenaIl lotto n. 4) corrisponde al Lotto n. 7 della perizia estimativa.Piena ed intera proprietà di un immobile ad uso abitazione, posto in Lama Mocogno (MO) via Giardini n. 182, censito presso l’Agenzia del Territorio, alla sezione del catasto Fabbricati, al Foglio n. 26, Particella n. 144, sub 6, Cat A/2, Cl. 1, Sc 66 mq, Consistenza 3,5 vani, Rendita catastale 289,22.26.250 €
- Abitazione economicaZocca, ModenaPiena proprietà di appartamento posto al 1° piano di un edificio plurifamiliare, con autorimessa e giardino privato, sito in Comune di Zocca – Frazione Montombraro, composto da zona soggiorno-pranzo e due camere da letto a cui si aggiungono il disimpegno ed il bagno; sono inoltre presenti due balconi: uno accessibile dalla zona pranzo-soggiorno ed un secondo raggiungibile dalla camera da letto principale.30.150 €
- Abitazione economicaNovi di Modena, Modenatrattasi di porzione di fabbricato su tre livelli, composta da ingresso al piano terra, scala di collegamento al piano primo con rip., anti, bagno, cucina, dis., soggiorno e due camere, oltre che scala di collegamento al piano secondo con tre soffitte. Superficie commerciale 145 mq circa.22.500 €
- Abitazione civileModena, ModenaDiritto di usufrutto (in capo a soggetto nato in data 11/11/1966) di appartamento posto al secondo piano, con cantina e autorimessa pertinenziali.L'appartamento e' composto da ingresso, pranzo con angolo cottura, ampio terrazzo, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno ed un ulteriore camera con bagno e guardaroba. Completa l'unita' una cantina pertinenziale posta al piano terreno. Vi e' una botola d'accesso al sottotetto.34.600 €
- Abitazione economicaMontecreto, ModenaPiena proprietà di abitazione civile sita in Montecreto, località Casine, Via Casine n. 104, costituita da cantina al piano interrato, zona giorno al piano terra (rialzato) e zona notte al piano primo17.262 €