Ufficio a Genova

Lotto composto dalla piena proprietà Immobile di cinque locali presumibilmente adibiti a uffici/ magazzini/ laboratori ed un bagno con aree esterne di proprietà, rappresentate da una piccola area urbana (cat. F/1) e da un piccolo distacco sul quale esiste servitù di passaggio pedonale e carrabile dal quale, tramite un cancello pedonale, si accede al cortile di proprietà e successivamente alla porta di ingresso dell'immobile. L'accesso all'immobile avviene direttamente da via Gaspare Murtola attraverso un piccolo distacco (non di proprietà) sul quale esiste però servitù di passaggio pedonale e carrabile. Il fabbricato si trova nel centro di Palmaro, una delegazione del quartiere di Pra', nella zona a ponente di Genova, storicamente marinara ma oggi trasformata in area residenziale e industriale. In generale l'immobile è caratterizzato da pareti in muratura e pavimentazioni in graniglia e versa in condizioni di degrado pressoché totale. All'interno è presente una grande quantità di materiale di vario genere e attrezzatura leggera da lavoro. Gran parte di detto materiale è sicuramente da smaltire e una piccola parte (attrezzatura da lavoro) è recuperabile. Lo smaltimento di tutti gli arredi ed i materiali presenti all’interno dell’immobile dovrà essere effettuato dall’aggiudicatario a propria cura e spese. Identificazione catastale: Comune di Genova (D969S) (GE) - Catasto Fabbricati, Sezione "Pegli-Voltri":Sezione Urbana PRA Foglio 12. Particella 1192. Sub. 64 graffato al Sub. 76 Rendita Catastale Euro 1.861,83, Zona Censuaria 2, Categoria A/10, Classe 1, Consistenza 3,5 vani, Superficie Totale (catastale) 78 mq; Sezione Urbana PRA Foglio 12. Particella 1192. Sub. 85, Categoria F/1 (area urbana), Superficie Totale (catastale) 10 mq, Area Urbana senza rendita. Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione "Documentazione".