Abitazione civile in Via Cb 11

Fabbricato civile ubicato a Campobello di Mazara (TP) - Via CB undici n. 3-5, piano T-1-2 Trattasi di un fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. Il piano terra comprende: un soggiorno, una cucina, un wc, un disimpegno, un locale di sgom bero, due verande coperte, un cortile ed un'area di pertinenza. Il piano primo comprende: tre letti, un wc, un disimpegno un ripostiglio, e due balconi. Il piano secondo comprende: il vano scala e il terrazzo. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Stato conservativo: Complessivamente l'immobile, per quanto visibile ed ispezionabile, risulta in buono stato di conservativo e di manutenzione. Destinazione urbanistica: Il fabbricato ricade in zona urbanistica B1.a, con le seguenti prescri zioni: - indice di edificabilità fondiaria 2.5 mc/mq. - altezza massima mt. 7.50; - rapporto di copertura inferiore o uguale a 0.6; - distanza dai confine mt. 5.00; - distanza tra edifici mt. 10.00; - è consentita l'edificazione in aderenza. Regolarità edilizia: l’immobile risulta agibile, per il quale sono state rilasciate: Concessione edilizia, Autorizzazione allo scarico, Concessione edilizia in sanatoria e Agibilità fatta con SCA. Sono presenti delle difformità, consistenti in piccole modifiche interne al piano primo e nella nuova apertura di una porta posta sul confine ovest del Locale di Sgombero e che conduce su proprietà di Terzi, per come meglio indicato nelle Perizia tecnica, alla quale si rimanda.