1 / 6
Tribunale di Genova · procedura 98/2015Altra Categoria · lotto 434ª vendita
Lotto edificabile in Frazione di Torrazza
Sant'Olcese (Genova) · Liguria
- 10.563 m²
- Libero
Terreno edificabile di 10.563 m² a Sant'Olcese (GE), frazione di Torrazza, in zona C3 residenziale di nuovo impianto.
Base d'asta
103.731 €
Offerta minima
103.731 €
rilancio minimo 3000 €
Termine offerte
10 giorni
18 nov 2026, 12:00
4ª vendita di questo lotto — 81% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 30 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Per la piena ed intera proprietà: Terreno edificabile a Sant’Olcese, frazione di Torrazza, della superficie commerciale di 10.563,00 mq. Il terreno è ubicato a m 323 s.l.m. ed è situato sul versante nord-ovest del monte Tascee, facente parte dell'arco appenninico a nord della città di Genova. Il terreno oggetto della presente perizia fa parte degli 8 settori non ancora edificati , denominati " settore 3 , settore 4, settore 5, settore 6, settore 7, settore 8, settore 9, settore10 "
Il bene1
Descrizione di questo bene
Per la piena ed intera proprietà: Terreno edificabile a Sant’Olcese, frazione di Torrazza, della superficie commerciale di 10.563,00 mq. Il terreno è ubicato a m 323 s.l.m. ed è situato sul versante nord-ovest del monte Tascee, facente parte dell'arco appenninico a nord della città di Genova. Il terreno oggetto della presente perizia fa parte degli 8 settori non ancora edificati , denominati " settore 3 , settore 4, settore 5, settore 6, settore 7, settore 8, settore 9, settore10 ".
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- avvisolotti 42-43
- lotto43
- Regolamento
- onorari
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 19/11/2026 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Pubblicato
- 05/10/2026
Storico delle vendite
4ª di 4- 1ª13 mag 201913 maggio 2019555.200 €
- 2ª26 mar 202626 marzo 2026−67%184.410 €
- 3ª27 mag 202627 maggio 2026−25%138.308 €
- 4ª19 nov 202619 novembre 2026−25%103.731 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 30,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 77.798 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 7,2 kmMare
- 8,7 kmSpiaggia
- 110 mOspedale
- 250 mStazioneTorrazza
- 4,0 kmCaselloGenova Bolzaneto
- 11 kmAeroportoAeroporto Internazionale di Genova - Cristoforo Colombo
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Sant'Olcese
Vedile tutte- TerrenoSant'Olcese, GenovaPer la piena ed intera proprietà: Terreno edificabile a Sant’Olcese, frazione di San Bernardo, quartiere le Ville di San Bernardo, della superficie commerciale di 2764,00 mq. Il terreno è ubicato a m 323 s.l.m. ed è situato sul versante nord-ovest del monte Tascee, facente parte dell'arco appenninico a nord della città di Genova.Per 3/5 dell’intera proprietà: Strada di accesso a SANT'OLCESE, frazione San Bernardo, quartiere Le ville di San Bernardo, della superficie commerciale di 139,00 mq27.502 €
- Magazzino o depositoSant'Olcese, GenovaLOTTO 9 - 100% PROPRIETA’ DI MAGAZZINO DI MQ. 18 DI SUPERFICIE LEGITTIMA circa posto al piano terra del civico 215 di Via G. Poirè in Loc. Manesseno nel Comune di Sant’Olcese (GE), identificato dal sub. 12;4600 €
- Abitazione economicaSant'Olcese, GenovaLOTTO 4 - 100% 1 DIRITTO DI PROPRIETA’ APPARTAMENTO di vani catastali 5,5, posto al piano 1°, interno 4 del civico 201 di Via G. Poirè in Loc. Manesseno nel Comune di Sant’Olcese (GE).104.000 €
- Abitazione economicaSant'Olcese, GenovaLOTTO 8 - 100% DIRITTO DI PROPRIETA’ APPARTAMENTO, di vani 6,5 catastali, mq. 129, con annessa porzione di copertura lastrico solare ad uso esclusivo e cantina al piano seminterrato, posto al piano 6° interno 24, del civico 83, di Via G. Poirè in Loc. Manesseno nel Comune di Sant’Olcese;97.875 €
- Abitazione civileSant'Olcese, Genovavilletta ubicata a Sant’Olcese (GE), Piazza Marconi 28, edificio unico, piano T-1, abitazione indipendente su due livelli fuori terra, posta nella parte pedonale di Sant’Olcese75.000 €
- Abitazione economicaSant'Olcese, Genovafabbricato indipendente ad uso abitazione con corte circostante e porzione di terreno adiacente e contiguo70.800 €
E altrove in provincia di Genova
Vedile tutte- TerrenoGenova, GenovaTerreni ubicati in località Brughe nel quartiere di Molassana che costituiscono un unico lotto di forma irregolare con superficie complessiva pari a mq 33.678, formato da 13 particelle catastali contigue, tutte iscritte al Catasto Terreni del Comune di Genova. Nei terreni è incluso un piccolo fabbricato rurale di circa mq 16.25.949 €
- TerrenoSanto Stefano d'Aveto, GenovaI beni oggetto di pignoramento che costituiscono il lotto unico in vendita sono i seguenti:•Bene n°1: struttura assistenziale ubicato a Santo Stefano d’Aveto (GE) – Via Rinaldo Piaggio civ.54.•Bene n°2: terreno seminativo ubicato a Santo Stefano d’Aveto (GE) – Via Rinaldo Piaggio.•Bene n°3: terreno a prato ubicato a Santo Stefano d’Aveto (GE) – Via Rinaldo Piaggio.465.000 €
- Lotto edificabileGenova, GenovaTerreno edificabile a destinazione prevalentemente industriale e artigianale ubicato nel quartiere Collina di Coronata, loc. Campi, tra Corso Ferdinando Maria Perrone e Salita Cappuccini di Campi. Il terreno non dispone di accesso carrabile diretto, ma risulta raggiungibile dalla Salita Cappuccini di Campi mediante cancello situato in corrispondenza del mappale 969.670.500 €
- Stalla, scuderia o rimessaGenova, GenovaLOTTO 7: n. 6 autorimesse al piano S4 aventi superficie commerciale 27/28 mq cadauna120.000 €
- Stalla, scuderia o rimessaGenova, GenovaLOTTO 6: n. 3 autorimesse al piano S3 e n. 1 al piano S6 aventi superficie commerciale 14 mq cadauna80.000 €
- Edificio a destinazione particolareGenova, GenovaFabbricato adibito ad uso ricreativo, pluripiano, con bar ad uso degli iscritti, sito in Genova, via Pierino Negrotto Cambiaso 67 D, nel quartiere di Rivarolo, Municipio V – Valpolcevera di mq 477 e terreni circostanti, realizzato con permesso di costruire n. 5341/02.133.594 €