Tribunale di Viterbo · procedura 244/2021Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione civile in Via alessandro Scarlatti 2/F
Nepi (Viterbo) · Lazio
- 161 m²
- 7,5 locali
- Occupato
Villino indipendente di 161 m² su tre livelli in via Alessandro Scarlatti 21/F, Nepi (VT), con giardino di 135 m², cantina e camino.
Base d'asta
139.400 €
Offerta minima
104.550 €
rilancio minimo 4000 €
Termine offerte
30 giorni
08 dic 2026, 13:00
3ª vendita di questo lotto — 11% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritti di piena proprietà della unità immobiliare ad uso abitativo, ubicata nel Comune di Nepi, alla Via Alessandro Scarlatti n. 21/F, Loc. Monte Birbo, Interno n. 6, censita al catasto fabbricati del Comune di Nepi, al Foglio 22, Particella 163, Subalterno 11, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 7,5 vani, Superficie catastale 161 mq., Rendita Euro 871,52.
Dalla perizia: 161 m², con giardino di 135 m² e cantina.
Documenti ufficiali
4- ORDINANZA DI VENDITA TELEMATICA RGE 244.2021
- Versione PRIVACY_AGGIORNAMENTO CTU Esec. Imm. 244.2021
- ORDINANZA INTEGRATIVA DELL'ORDINANZA DI DELEGA
- AVVISO DI VENDITA REV. 2.2023 9-12-2026 Bornino
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 09/12/2026 · 10:40
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 06/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª20 mag 202620 maggio 2026156.000 €
- 2ª16 set 202616 settembre 2026−5%148.200 €
- 3ª9 dic 20269 dicembre 2026−6%139.400 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (6%), la base scenderebbe intorno a 131.036 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,6 kmCaselloMonterosi - Zona commerciale
- 12 kmPronto soccorsoOspedale Sant'Anna
- 1,8 kmSupermercatoConad
- 2,2 kmScuola
- 2,4 kmFarmaciaFarmacia Dr. Sergio Pesce
- 2,5 kmPosta
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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