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Tribunale di Cassino · procedura 27/2025Immobile Commerciale · lotto 25ª vendita
Ufficio o studio in Via Sferracavalli, 2
Cassino (Frosinone) · Lazio
- Libero
Base d'asta
164.900 €
Offerta minima
123.675 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
16 giorni
24 nov 2026, 12:00
5ª vendita di questo lotto, che torna all’asta ogni 14 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 2 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà dell’Ufficio (Studio Medico) Cassino (FR), Via Sferracavalli n. 2, piano terra – Fabbricato B. Superficie commerciale mq 51,50. Stato: libero – unità parzialmente rifinita, priva di pavimentazione e sottofondo. Valore di stima: € 84.100,00. Bene n. 16 – Piena proprietà del Deposito (Locale Accessorio) Cassino (FR), Via Sferracavalli n. 2, piano terra. Superficie commerciale mq 102,10. Stato: libero. Valore di stima: € 80.800,00.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Piena proprietà dell’Ufficio (Studio Medico / Attività Sanitarie) Cassino (FR),Via Sferracavalli n. 2, piano terra – Fabbricato B. Catasto Fabbricati: Fg. 84, Part. 383,Sub. 108, categoria A/10, Zc. 1. Superficie commerciale mq 51,50. Stato: libero – unitàparzialmente rifinita, priva di pavimentazione e sottofondo. Accesso tramite unitàconfinante Sub 29. Valore di stima: € 84.100,00.Bene n. 16 – Piena proprietà del Deposito (Locale Accessorio) Cassino (FR), ViaSferracavalli n. 2, piano terra – tra Fabbricato B e C. Catasto Fabbricati: Fg. 84, Part. 383,Sub. 29, categoria A/10, Zc. 1. Superficie commerciale mq 102,10. Stato: libero – unitàparzialmente rifinita, priva di pavimentazione e sottofondo. Valore di stima: € 80.800,00.Valore complessivo del lotto: € 164.900,00
Documenti ufficiali
2- 01 PERIZIA VERS PRIVACY
- Avviso di vendita in formato .rtf approvato GD
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 25/11/2026 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Pubblicato
- 05/10/2026
Storico delle vendite
5ª di 5- 1ª24 mag 202224 maggio 202297.000 €
- 2ª20 ott 202220 ottobre 2022−33%65.250 €
- 3ª18 mag 202318 maggio 2023−28%46.700 €
- 4ª10 ott 202410 ottobre 2024−8%43.000 €
- 5ª25 nov 202625 novembre 2026164.900 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 13,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (28%), la base scenderebbe intorno a 118.728 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 680 mUniversitàUniversità degli Studi di Cassino - Facoltà di Lettere e Filosofia
- 1,3 kmPronto soccorsoOspedale "Santa Scolastica"
- 830 mOspedaleCasa di Cura Sant'Anna
- 1,5 kmStazioneCassino
- 5,2 kmCaselloCassino
- 220 mSupermercatoGecop
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Cassino
Vedile tutte- Ufficio o studioCassino, FrosinonePiena proprietà dell’Ufficio (Studio Medico / Attività Sanitarie) Cassino (FR),Via Sferracavalli n. 2, piano terra – Fabbricato B. Catasto Fabbricati: Fg. 84, Part. 383,Sub. 106, categoria A/10, Zc. 1. Superficie commerciale mq 96,80. Stato: libero – unitàpriva di pavimentazione e sottofondo. Valore di stima: € 162.800,00.162.800 €
- Ufficio o studioCassino, FrosinonePiena proprietà dell’Ufficio (Studio Medico) Cassino (FR), Via Sferracavalli n. 2, piano terra. Catasto Fabbricati: Fg. 84, Part. 383, Sub. 10, categoria A/10, Zc. 1. Superficie commerciale mq 335,80. Stato: libero, salvo due ambienti comunicanti con sub 11. Bene n. 13 – Piena proprietà dell’Ufficio (Studio Medico) Cassino (FR), Via Sferracavalli n. 2, piano terra. Catasto Fabbricati: Fg. 84, Part. 383, Sub. 11, categoria A/10, Zc. 1. Superficie commerciale mq 120,40. Stato: locato (uso deposito).883.500 €
- Negozio o bottegaCassino, FrosinoneDiritti di piena proprietà su locale di categoria C/1 (Negozi e botteghe), Corso Trieste n. 31, Cassino (località Sant’Angelo), consistenza catastale di mq 77 (superficie convenzionale mq 102,60) riportato nel NCEU del Comune di Cassino, Ufficio provinciale di Frosinone, al Foglio 66 Particella 83 Subalterno 6, rendita 564,69, articolato su due livelli S1-T, vani 3, bagni 2, ripostiglio, cantina (S1).62.880 €
- UfficioCassino, FrosinonePiena Proprietà locali uso ufficio44.800 €
- NegozioCassino, FrosinonePiena proprietà del Locale Commerciale (Negozio) Cassino (FR), ViaCimarosa snc, piano terra – Fabbricato E. Catasto Fabbricati: Fg. 32, Part. 1207, Sub.273, categoria A/10 (non conforme alla destinazione C/1). Superficie commerciale mq193,00. Stato: libero – quattro ambienti, bagno, doppio accesso. Valore di stima: €370.100,00.370.100 €
- Abitazione signorileCassino, FrosinonePiena proprietà dell’appartamento sito in Cassino (Fr), via Pascoli, n. 70, al piano primo, adibito ad attività professionale, composto da: ingresso/disimpegno, piccolo bagno, n. 5 vani adibiti ad uso ufficio, il tutto per una superficie complessiva di circa mq. 122. Censito in Catasto Urbano NCEU Foglio 89 – mappale 183 sub 2 – Cat. A/4.L’immobile è in ottimo stato di conservazione.167.800 €
E altrove in provincia di Frosinone
Vedile tutte- Ufficio o studioSora, FrosinonePiena proprietà degli immobili in Sora, Via Pisacane, n.2:Ufficio piano S1 di mq.673,92, NCEU F. 38, Part. 35, Sub. 7, Cat A10;Lastrico solare al piano 1. NCEU F. 38, Part. 35, Sub. 2, Cat F5; Cortile di mq.657 + accessori. NCEU F. 38, Part. 35, Sub. 5, Cat BCNC;Ufficio piano T di mq.620,57, NCEU F. 38, Part. 35, Sub. 6, Cat A10517.751 €
- NegozioFrosinone, FrosinoneAttività Commerciale Vicinato (Cat. C1) 321 mq S1 +PT, sito in Frosinone, Piazza Risorgimento 4, 5 e 6, FOGLIO 64, SUB 264 Piano S1 + PT con annessi n. 8 posti auto, censiti al f. 64 part. 3370 sub 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118 e 119140.000 €
- NegozioFrosinone, FrosinoneAttività Commerciale Vicinato (Cat. C1) 499 mq PT, sito in Frosinone, Piazza Risorgimento 7, 8 e 9, SUB 263 Piano T, con annessi 12 posti auto censiti al f. 64 part. 3370 sub 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130 e 131210.000 €
- NegozioFrosinone, FrosinoneAttività Commerciale 518 mq PT, sito in Frosinone, Piazza Risorgimento, SUB 260 Piano T, con annessi 13 posti auto, censiti al f. 64 part. 3370 sub 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143 e 144217.000 €
- Laboratorio artigianoSettefrati, Frosinone1/1 di Unità immobiliare ad uso commerciale ed accessori, posta al piano terra ed interrato, con locale rimessa/deposito e locale C.T. comuni interrati - cat C1 di mq. 70104.000 €
- UfficioIsola del Liri, FrosinoneDiritti di piena proprietà su fabbricato ad uso officina con annessi locali deposito, su unico livello (superficie coperta pari a circa 560 mq) con area di pertinenza esclusiva da adibire a piazzale, il tutto oggetto di progetto approvato di ristrutturazione edilizia con previsione di cambio di destinazione d’uso da officina a commerciale, sito nel Comune di Isola del Liri (FR), alla Viale San Domenico, oltre area di pertinenza di circa 2.000 mq.94.080 €