Tribunale di Cassino · procedura 107/2019Immobile Commerciale · lotto 13ª vendita
Ufficio o studio in Via Carlo Pisacane
Sora (Frosinone) · Lazio
Uffici di 673,92 mq e 620,57 mq con lastrico solare di 662,14 mq e corte comune di 657 mq a Sora (FR), in via Carlo Pisacane 2.
Base d'asta
517.751 €
Offerta minima
388.313 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
43 giorni
21 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà degli immobili in Sora, Via Pisacane, n.2:Ufficio piano S1 di mq.673,92, NCEU F. 38, Part. 35, Sub. 7, Cat A10;Lastrico solare al piano 1. NCEU F. 38, Part. 35, Sub. 2, Cat F5; Cortile di mq.657 + accessori. NCEU F. 38, Part. 35, Sub. 5, Cat BCNC;Ufficio piano T di mq.620,57, NCEU F. 38, Part. 35, Sub. 6, Cat A10
Dalla perizia: 674 m², con box auto e ascensore.
Il bene1
Descrizione di questo bene
LOTTO N. 1: piena proprietà dei seguenti beni immobili:Bene N° 1 - Ufficio ubicato a Sora (FR) - VIA CARLO PISACANE N.2, piano S1. Locali a destinazione uffici, della superficie commerciale di mq.673,92, posto al piano seminterrato di fabbricato a duplice elevazione. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 38, Part. 35, Sub. 7, Zc. 1, Categoria A10. • Bene N° 2 - Lastrico solare ubicato a Sora (FR) - VIA CARLO PISACANE N.2, piano 1. Lastrico solare di edificio a duplice elevazione. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 38, Part. 35, Sub. 2, Zc. 1, Categoria F5. • Bene N° 3 - Porzione d'immobile ubicato a Sora (FR) - VIA CARLO PISACANE, piano T-S1-1. Bene comune costituito da cortile della superficie di mq.657, locale caldaia, scala antincendio e vano scala comuni a più unità immobiliari. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 38, Part. 35, Sub. 5, Categoria BNCN• Bene N° 4 - Ufficio ubicato a Sora (FR) - VIA CARLO PISACANE N.2, piano T. Locali a destinazione uffici, della superficie commerciale di mq.620,57, posto al piano terra di fabbricato a duplice elevazione. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 38, Part. 35, Sub. 6, Zc. 1, Categoria A10– e come da pagg.29 della relazione di stima depositata il 19.02.25 che qui si intende integralmente richiamata e trascritta. – beni liberi
Documenti ufficiali
3- Avviso di vendita telematica asta 22.12.26_signed
- 107-19 ordinanza di vendita 19.11.25
- CTU privacy
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 22/12/2026 · 17:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 19/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª11 giu 202611 giugno 2026808.986 €
- 2ª6 ott 20266 ottobre 2026−20%647.189 €
- 3ª22 dic 202622 dicembre 2026−20%517.751 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 414.201 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 220 mStazioneSora
- 2,1 kmPronto soccorsoOspedale Santissima Trinità
- 2,1 kmCasello
- 50 mFarmaciaFarmacia Marini
- 100 mScuolaScuola Elementare "G. Ruggeri" - Scuola Materna "S. Lorenzo"
- 330 mSupermercatoMaxi Coal
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Sora
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E altrove in provincia di Frosinone
Vedile tutte- Ufficio o studioCassino, FrosinonePiena proprietà dell’Ufficio (Studio Medico) Cassino (FR), Via Sferracavalli n. 2, piano terra – Fabbricato B. Superficie commerciale mq 51,50. Stato: libero – unità parzialmente rifinita, priva di pavimentazione e sottofondo. Valore di stima: € 84.100,00. Bene n. 16 – Piena proprietà del Deposito (Locale Accessorio) Cassino (FR), Via Sferracavalli n. 2, piano terra. Superficie commerciale mq 102,10. Stato: libero. Valore di stima: € 80.800,00.164.900 €
- Ufficio o studioCassino, FrosinonePiena proprietà dell’Ufficio (Studio Medico / Attività Sanitarie) Cassino (FR),Via Sferracavalli n. 2, piano terra – Fabbricato B. Catasto Fabbricati: Fg. 84, Part. 383,Sub. 106, categoria A/10, Zc. 1. Superficie commerciale mq 96,80. Stato: libero – unitàpriva di pavimentazione e sottofondo. Valore di stima: € 162.800,00.162.800 €
- Ufficio o studioCassino, FrosinonePiena proprietà dell’Ufficio (Studio Medico) Cassino (FR), Via Sferracavalli n. 2, piano terra. Catasto Fabbricati: Fg. 84, Part. 383, Sub. 10, categoria A/10, Zc. 1. Superficie commerciale mq 335,80. Stato: libero, salvo due ambienti comunicanti con sub 11. Bene n. 13 – Piena proprietà dell’Ufficio (Studio Medico) Cassino (FR), Via Sferracavalli n. 2, piano terra. Catasto Fabbricati: Fg. 84, Part. 383, Sub. 11, categoria A/10, Zc. 1. Superficie commerciale mq 120,40. Stato: locato (uso deposito).883.500 €
- NegozioCassino, FrosinonePiena proprietà del Locale Commerciale (Negozio) Cassino (FR), ViaCimarosa snc, piano terra – Fabbricato E. Catasto Fabbricati: Fg. 32, Part. 1207, Sub.273, categoria A/10 (non conforme alla destinazione C/1). Superficie commerciale mq193,00. Stato: libero – quattro ambienti, bagno, doppio accesso. Valore di stima: €370.100,00.370.100 €
- NegozioFrosinone, FrosinoneAttività Commerciale 518 mq PT, sito in Frosinone, Piazza Risorgimento, SUB 260 Piano T, con annessi 13 posti auto, censiti al f. 64 part. 3370 sub 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143 e 144217.000 €
- NegozioFrosinone, FrosinoneAttività Commerciale Vicinato (Cat. C1) 499 mq PT, sito in Frosinone, Piazza Risorgimento 7, 8 e 9, SUB 263 Piano T, con annessi 12 posti auto censiti al f. 64 part. 3370 sub 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130 e 131210.000 €