Tribunale di Nuoro · procedura 3/2015Immobile Commerciale · lotto 123ª vendita
Negozio o bottega in Via la Maddalena, 26
Nuoro (Nuoro) · Sardegna
- 90 m²
- 2 locali
Locale commerciale di 90 m² al piano seminterrato in via La Maddalena 26, Nuoro (NU), adibito a bar.
Base d'asta
22.300 €
10% sopra la mediana di negozi e locali commerciali all’asta a Nuoro (225 €/m², 5 lotti).
Offerta minima
16.725 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
31 giorni
09 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 84% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 12 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Locale commerciale di mq. 90 circa, attualmente adibito a bar, sito al Piano S1. Il locale è composto, oltre all’ambiente principale, da due WC, di 3 mq. ciascuno, separati da un disimpegno, di 1,50 mq.
Dalla perizia: 90 m², 2 bagni, con cantina.
Documenti ufficiali
3- ordinanza 22-10-2021
- ordinanza 10-06-2020
- Avviso di vendita _ ASTA 10.12.2026 H 10.00 _ RES 3_2015 T .NU._redacted
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 10/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 05/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 4- 1ª14 nov 202414 novembre 2024142.500 €
- 2ª19 dic 202419 dicembre 2024−48%74.000 €
- 3ª10 dic 202610 dicembre 2026−70%22.300 €
- 4ª19 gen 202719 gennaio 202755.500 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 12,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (59%), la base scenderebbe intorno a 9143 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 550 mUniversitàPolo di Scienze Forestali - Università di Sassari
- 880 mPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale "San Francesco"
- 800 mOspedaleOspedale Cesare Zonchello
- 1,2 kmStazioneNuoro
- 2,8 kmCaselloNuoro
- 130 mSupermercatoMD
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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E altrove in provincia di Nuoro
Vedile tutte- Negozio o bottegaOrani, NuoroImmobile sito al piano terra con destinazione d'uso commerciale (negozio), sito in Orani (NU). Censito nel N.C.E.U. al foglio 36, particella 1764, subalterno 2, categoria catastale C/1, classe 2, superficie catastale mq. 86, rendita € 699,90.11.807 €
- Negozio o bottegaTortolì, NuoroComune di Tortolì (OG), N.C.E.U. foglio 10, particella 2828, sub 23, cat. C/1, cl. 4, RC € 2.710,31, locale commerciale (bar – negozio) + parti comuni, posto al piano soppalcato con ingresso dalla galleria al piano terra, superficie utile mq 153,00.45.639 €
- Immobile commercialeDesulo, NuoroLotto 1: Desulo (NU), strada SP 7 Desulo Fonni, km 15,511: Impianto di distribuzione di carburante.83.712 €
- NegozioDorgali, Nuorolocale commerciale al piano terra101.738 €
- Immobile commercialeSiniscola, NuoroPiena proprietà del locale commerciale a Siniscola (Nu)- loc. Capo Comino Etfas snc-, composto da un piano terra con locale ad uso commerciale, con locale negozio, un magazzino, un servizio igienico con antibagno e veranda coperta, identificato al NCEU al F. 53, part. 851, sub. 2, ct C1. ; i terreni sui quali è stato costruito l’immobile risultano censiti al CT al F. 53, part. 1204 parte- Fg 53 part. 1206 parte- Fg 53 part. 1219 parte.Immobile occupato. Sussistono difformità urbanistiche sanabili.315.000 €
- UfficioOrosei, Nuoroquota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito a Orosei,loc. Macusori, identificato al NCEU del predetto Comune al F. 27, part. 644, sub.5 ( ex sub. 2). Immobile non regolare per la legge n. 47/1985 e non agibile.29.003 €