Tribunale di Nuoro · procedura 3/2015Immobile Commerciale · lotto 133ª vendita
Negozio in Via la Maddalena, 26
Nuoro (Nuoro) · Sardegna
- 71 m²
- 2 locali
Locale commerciale di 71 m² al piano seminterrato in via La Maddalena 26, Nuoro (NU).
Base d'asta
15.993 €
9% sotto la mediana di negozi e locali commerciali all’asta a Nuoro (248 €/m², 5 lotti).
Offerta minima
11.995 €
rilancio minimo 500 €
Termine offerte
31 giorni
09 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 89% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 12 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Locale commerciale sito al Piano S1 dell’edificio.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Locale commerciale di mq. 71 circa, sito al Piano S1 dell’edificio.
Documenti ufficiali
3- ordinanza 22-10-2021
- ordinanza 10-06-2020
- Avviso di vendita _ ASTA 10.12.2026 H 10.00 _ RES 3_2015 T .NU._redacted
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 10/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 05/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 4- 1ª14 nov 202414 novembre 2024142.500 €
- 2ª19 dic 202419 dicembre 2024−48%74.000 €
- 3ª10 dic 202610 dicembre 2026−78%15.993 €
- 4ª19 gen 202719 gennaio 202755.500 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 12,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (48%), la base scenderebbe intorno a 8316 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 550 mUniversitàPolo di Scienze Forestali - Università di Sassari
- 880 mPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale "San Francesco"
- 800 mOspedaleOspedale Cesare Zonchello
- 1,2 kmStazioneNuoro
- 2,8 kmCaselloNuoro
- 130 mSupermercatoMD
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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- Immobile commercialeNuoro, NuoroImpianto di distribuzione carburanti, sito nel Comune di Nuoro (NU), Strad131 DCN km 50.530, Loc. Prato Sardo, comprensivo di beni, attrezzature e impianti e terreno.(impianto di distribuzione edificato su area distinta con la particella 3125 distinto nel competente NCEU al F 39 - part 3124 - Loc. Prato Sardo - piano T - Cat. E/3 - terreno NCT F. 39 part 3125 ) L’impianto risulta gestito da soggetto terzo in forza di contratto di comodato petrolifero registrato e licenza Agenzia Dogane314.215 €
E altrove in provincia di Nuoro
Vedile tutte- Negozio o bottegaOrani, NuoroImmobile sito al piano terra con destinazione d'uso commerciale (negozio), sito in Orani (NU). Censito nel N.C.E.U. al foglio 36, particella 1764, subalterno 2, categoria catastale C/1, classe 2, superficie catastale mq. 86, rendita € 699,90.11.807 €
- Negozio o bottegaTortolì, NuoroComune di Tortolì (OG), N.C.E.U. foglio 10, particella 2828, sub 23, cat. C/1, cl. 4, RC € 2.710,31, locale commerciale (bar – negozio) + parti comuni, posto al piano soppalcato con ingresso dalla galleria al piano terra, superficie utile mq 153,00.45.639 €
- Immobile commercialeDesulo, NuoroLotto 1: Desulo (NU), strada SP 7 Desulo Fonni, km 15,511: Impianto di distribuzione di carburante.83.712 €
- NegozioDorgali, Nuorolocale commerciale al piano terra101.738 €
- Immobile commercialeSiniscola, NuoroPiena proprietà del locale commerciale a Siniscola (Nu)- loc. Capo Comino Etfas snc-, composto da un piano terra con locale ad uso commerciale, con locale negozio, un magazzino, un servizio igienico con antibagno e veranda coperta, identificato al NCEU al F. 53, part. 851, sub. 2, ct C1. ; i terreni sui quali è stato costruito l’immobile risultano censiti al CT al F. 53, part. 1204 parte- Fg 53 part. 1206 parte- Fg 53 part. 1219 parte.Immobile occupato. Sussistono difformità urbanistiche sanabili.315.000 €
- UfficioOrosei, Nuoroquota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito a Orosei,loc. Macusori, identificato al NCEU del predetto Comune al F. 27, part. 644, sub.5 ( ex sub. 2). Immobile non regolare per la legge n. 47/1985 e non agibile.29.003 €