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Tribunale di Napoli nord in Aversa · procedura 144/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione economica in via Murillo Fatigati, I traversa
Afragola (Napoli) · Campania
Lotto unico di 5 miniappartamenti e 1 deposito a Afragola (NA), in via Murillo Fatigati I traversa, al piano terra, con cortile comune.
Base d'asta
45.000 €
Offerta minima
33.750 €
rilancio minimo 1500 €
Termine offerte
37 giorni
14 dic 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Unità immobiliare in Afragola (NA), alla via Murillo Fatigati, I traversa, piano terra, riportata nel NCEU foglio 16, p.lla 314, sub. 2, cat. C3, sub. 3, cat. A3; sub. 4, cat. A3, sub. 5, cat. A3, sub. 6, cat. A3, sub. 7, cat. A3. Il cortile scoperto pertinenziale è comune a tutti immobili del lotto e ciascuno ne ha una quota parte, comune e indivisa.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Piena ed intera proprietà dell’unità immobiliare in Afragola (NA), alla via Murillo Fatigati, I traversa, piano terra, riportata nel NCEU foglio 16, p.lla 314, sub. 2, cat. C3, sub. 3, cat. A3; sub. 4, cat. A3, sub. 5, cat. A3, sub. 6, cat. A3, sub. 7, cat. A3;DESCRIZIONELa zona in cui si trovano tutti gli immobili del lotto è periferica e decentrata rispetto al centro comunale di Afragola ed è più prossima, piuttosto, al centro del Comune di Casalnuovo di Napoli.Il cortile scoperto pertinenziale è comune a tutti immobili del lotto e ciascuno ne ha una quota parte, comune e indivisa, pari a mq. 62 circa. -. Il Deposito - identificato al catasto Fabbricati ‐ Fg. 16, Part. 314, Sub. 2, Categoria C3 - è composto dal solo piano terra, con piccola zona soppalcata, per una superficie netta in pianta di mq.150 circa e altezza netta interna di minimo m. 3.20 e massimo m. 4.20.-. Il Mini appartamento – identificato al catasto Fabbricati ‐ Fg. 16, Part. 314, Sub. 3, Categoria A3 - è composto dal solo piano terra, per una superficie netta in pianta di mq.47 circa e altezza netta interna di m. 3.00.-. Il Mini appartamento - identificato al catasto Fabbricati ‐ Fg. 16, Part. 314, Sub. 4, Categoria A3 - è composto dal solo piano terra, per una superficie netta in pianta di mq.21 circa e altezza netta interna di m. 3.00.-. Il Mini appartamento – identificato al catasto Fabbricati ‐ Fg. 16, Part. 314, Sub. 5, Categoria A3 - è composto dal solo piano terra, per una superficie netta in pianta di mq. 21 circa e altezza netta interna di m. 3.00.-. Il Mini appartamento – identificato al catasto Fabbricati ‐ Fg. 16, Part. 314, Sub. 6, Categoria A3 - è composto dal solo piano terra, per una superficie netta in pianta di mq.21 circa e altezza netta interna di m. 3.00.-. Il Mini appartamento – identificato al catasto Fabbricati ‐ Fg. 16, Part. 314, Sub. 7, Categoria A3 - è composto dal solo piano terra, per una superficie netta in pianta di mq.36 circa e altezza netta interna di m. 3.00.
Dati catastali
Foglio 16 · Particella 314 · Subalterno 2Foglio 16 · Particella 314 · Subalterno 3Foglio 16 · Particella 314 · Subalterno 4Foglio 16 · Particella 314 · Subalterno 5Foglio 16 · Particella 314 · Subalterno 6Foglio 16 · Particella 314 · Subalterno 7
Documenti ufficiali
3- AVVISO N. 3 TR NA NORD PROC N. 144_2025 RGE
- nanord_ei_144_2025_perizia_versione_privacy
- delega 3130783s
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 16:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 06/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª9 giu 20269 giugno 202680.000 €
- 2ª15 set 202615 settembre 2026−25%60.000 €
- 3ª15 dic 202615 dicembre 2026−25%45.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 33.750 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
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Altre aste a Afragola
Vedile tutte- Abitazione popolareAfragola, NapoliAbitazione di tipo popolare al piano primo, con accesso da Vicolo I Plebiscito attraverso cortile comune, composta da due camere, cucina, ingresso, w.c. e due balconi.53.000 €
- Abitazione popolareAfragola, NapoliAbitazione di tipo popolare al piano T-1, con accesso da Vicolo I Plebiscito attraverso cortile comune, composta da tre camere, cucina, ingresso, w.c., disimpegno/scala, ripostiglio e balcone.53.000 €
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- Abitazione economicaAfragola, NapoliLotto posto nuovamente in vendita a seguito di decadenza del precedente aggiudicatario ex art. 587 cpc - Appartamento sito in Afragola alla via Sicilia n. 2 (catastalmente civ 3) composto da: piano I ingresso, cucina/soggiorno, cameretta, bagno, piccolo locale lavanderia e n. 1 balcone; piano II raggiungibile da scala interna composto da n. 2 camere da letto, n. 1 camera, n. 1 bagno, n. 1 ripostiglio e n. 2 balconi.63.000 €
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E altrove in provincia di Napoli
Vedile tutte- Abitazione civileNapoli, NapoliQuota di 1/9 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare sito in Napoli alla Via Bernardo Cavallino n. 31, Ed. C3, sc. B e riportato al CF di detto Comune alla Sez AVV Fg 6 P.lla 93 Sub. 60, Cat. A/2, R.C. Euro 410,58, e alla Sez AVV Fg 6 P.lla 93 Sub. 61, Cat. A/2, R.C. Euro 410,58; detto compendio immobiliare è stato generato dal frazionamento del più ampio immobile riportato al CF Sez AVV Fg 6 P.lla 93 Sub. 28 CAT A/245.042 €
- Abitazione civileMarano di Napoli, NapoliPiena ed intera proprietà di appartamento facente parte del fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla Via Pio La Torre n.29.44.533 €
- Abitazione civileMugnano di Napoli, NapoliPiena ed intera proprietà di sottotetto non abitabile al piano terzo (illegittimamente utilizzato a scopo residenziale) con cantinola al piano seminterrato ubicati nel Comune di Mugnano di Napoli (Na), via N. Frascogna, n.2, P.co Valentina. L’immobile è composto da un sottotetto di circa 86 mq, mentre la superficie netta è di circa 70 mq. I balconi hanno una superficie complessiva di circa 30 mq (legittima 26 mq). La cantinola ha una superficie lorda di circa 7 mq, con un’altezza interna di 2,65 m.46.000 €
- Abitazione economicaNapoli, NapoliPiena ed intera proprietà dell’immobile ubicato in Napoli, alla Via Pisani 183 (ex 6), al 1° piano, identificato in C.F. sez. urb. PIA, fg. 1, p.lla 212. sub 10, categoria A/4, vani 4, sup. cat. Totale mq 81; Totale escluse aree scoperte: mq 78; rendita catast. euro 227,24.43.664 €
- Abitazione civileMugnano di Napoli, NapoliPiena ed intera proprietà di sottotetto non abitabile al piano quarto (illegittimamente adibito a scopo residenziale) con cantinola al piano seminterrato ubicati nel Comune di Mugnano di Napoli (Na), via N. Frascogna, n.2, P.co Valentina. L’immobile è composto da un sottotetto della superficie totale lorda di circa 94 mq (legittima 82 mq), mentre la superficie netta è di circa 78 mq. Il balcone ha una superficie complessiva di circa 42 mq. La cantinola ha una superficie lorda di circa 10 mq.47.000 €
- Abitazione economicaSant'Anastasia, NapoliLOTTO TRE : Piena ed intera proprietà dell’appartamento al piano secondo, nel Comune di Sant’Anastasia (NA), alla Via Capodivilla, 8 (valore uso del bene ) e Quota comune e indivisa pari a 1/3 del locale autorimessa al piano terra, che costituisce l’accesso al suddetto immobile.43.000 €