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Tribunale di Caltanissetta · procedura 3/2022Immobile Residenziale · lotto 14ª vendita

Abitazione economica in Corso Umberto I, 15

Caltanissetta (Caltanissetta) · Sicilia

  • 115,95 m²
  • 6 locali

Appartamento di 115,95 m² al secondo piano in Corso Umberto I 15, Caltanissetta (CL), con 6 vani e cortile condominiale.

Base d'asta

70.222 €

62% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Caltanissetta (375 €/m², 15 lotti).

Offerta minima

52.667 €

rilancio minimo 5000 €

Termine offerte

36 giorni

14 dic 2026, 12:00

4ª vendita di questo lotto — 9% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 32 mesi circa.

Analisi del fascicolo

non disponibile

Su questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Appartamento per civile abitazione al secondo piano senza ascensore di un edificio (4 pianifuori terra, piccolo cortile adibito a parcheggio auto ad uso condominiale nel retro) nellaperiferia del centro storico.L'appartamento si presenta di discreto stato di conservazione, completo in ogni sua parte eprivo di certificazione degli impianti, munito di impianto di riscaldamento con caldaia a gasalimentata dal gas di città. L'immobile risulta internamente in buono stato di conservazione, sirileva una attenta ristrutturazione, a meno del tetto del cucinino che necessita di un interventodi tinteggiatura.La planimetria catastale è conforme È necessario effettuare un un aggiornamento degliintestatari sulle visure catastali per segnalare l'avvenuta estinzione di diritti di usufruttoesistenti in precedenza (le relative spese sono già state detratte dal prezzo di vendita).L'immobile allo stato risulta occupato dal debitore.

Dalla perizia: 116 m², su 4 piani, con riscaldamento autonomo.

Documenti ufficiali

3
  • 2025_04_15 _ ordinanza di vendita privacy_redacted
  • PD _ 03_2022 _ III avviso di vendita lotti 1 e 2_signed
  • 2026_09_14 _ modifica OdV

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
15/12/2026 · 16:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
06/10/2026

Storico delle vendite

4ª di 4
  1. 1ª20 dic 201876.950 €
  2. 2ª18 feb 202698.558 €
  3. 3ª19 giu 2026−25%73.918 €
  4. 4ª15 dic 2026−5%70.222 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 31,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 59.689 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 420 mUniversitàConsorzio Universitario
  • 590 mStazioneCaltanissetta Centrale
  • 2,6 kmPronto soccorsoOspedale Sant'Elia
  • 1,8 kmCaselloCaltanissetta
  • 2,6 kmOspedaleAzienda ospedaliera Sant'Elia
  • 70 mPostaCaltanissetta 1
Corso Umberto I, 15, 93100 Caltanissetta CL, Italia, Caltanissetta, Caltanissetta, Sicilia
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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