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Tribunale di Caltanissetta · procedura 3/2022Immobile Residenziale · lotto 24ª vendita

Abitazione economica in Corso Umberto I, 15

Caltanissetta (Caltanissetta) · Sicilia

  • 144,25 m²
  • 6 locali

Appartamento di 144 m² al terzo piano in Corso Umberto I 15, Caltanissetta (CL), con 6 vani e riscaldamento autonomo.

Base d'asta

71.945 €

33% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Caltanissetta (375 €/m², 15 lotti).

Offerta minima

53.959 €

rilancio minimo 5000 €

Termine offerte

36 giorni

14 dic 2026, 12:00

4ª vendita di questo lotto, che torna all’asta ogni 32 mesi circa.

Analisi del fascicolo

non disponibile

Su questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Appartamento per civile abitazione al terzo piano senza ascensore di un edificio (4 piani fuoriterra, piccolo cortile adibito a parcheggio auto ad uso condominiale nel retro) nella periferiadel centro storico.Appartamento in discreto stato di conservazione, anche se con finitura di basso livello e moltovetuste, (risalenti agli anni 70), completo in ogni sua parte e privo di certificazione degliimpianti, munito di impianto di riscaldamento con caldaia a gas alimentata dal gas di città.La planimetria catastale risulta difforme allo stato dei luoghi per diversa distribuzione interna.Serve adeguamento sia al Comune di Caltanissetta che al Catasto edilizio Urbano (le relativespese sono già state detratte dal prezzo di vendita).L'immobile allo stato risulta libero.

Dalla perizia: 144 m², su 4 piani, con riscaldamento autonomo.

Documenti ufficiali

3
  • PD _ 03_2022 _ III avviso di vendita lotti 1 e 2_signed
  • 2026_09_14 _ modifica OdV
  • 2025_04_15 _ ordinanza di vendita privacy_redacted

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
15/12/2026 · 16:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
06/10/2026

Storico delle vendite

4ª di 4
  1. 1ª20 dic 201810.821 €
  2. 2ª18 feb 2026100.975 €
  3. 3ª19 giu 2026−25%75.731 €
  4. 4ª15 dic 2026−5%71.945 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 31,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 61.153 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 420 mUniversitàConsorzio Universitario
  • 590 mStazioneCaltanissetta Centrale
  • 2,6 kmPronto soccorsoOspedale Sant'Elia
  • 1,8 kmCaselloCaltanissetta
  • 2,6 kmOspedaleAzienda ospedaliera Sant'Elia
  • 70 mPostaCaltanissetta 1
Corso Umberto I, 15, 93100 Caltanissetta CL, Italia, Caltanissetta, Caltanissetta, Sicilia
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Mutuo

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