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Tribunale di Urbino · procedura 51/2022Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita

Appartamento in Via Roma 21

Carpegna (Pesaro e Urbino) · Marche

  • 630,98 m²
  • Occupato

Appartamento di 630,98 m² a Carpegna (PU), in Via Roma 21, su sei piani con ascensore, cantine e terrazzi.

Base d'asta

368.000 €

Offerta minima

276.000 €

rilancio minimo 3500 €

Termine offerte

38 giorni

16 dic 2026, 12:30

3ª vendita di questo lotto — 35% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Appartamento, della superficie commerciale di 630,98 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (omissis). Trattasi di più unità immobiliari ubicate in un complesso con diversi appartamenti (di altra proprietà) proprio all' ingresso del paese del Comune di Carpegna venendo da Lunano, l'intero appartamento è stato unito in un'unica unità immobiliare e quindi avendo sia parti comuni di proprietà, sia parti di impianti in uso comune delle varie unità immobiliari oggetto di perizia. L' intera Unità immobiliare si sviluppa su più piani e precisamente piano S1-T-1-2-3-4, all' interno l' immobile presenta rifiniture di livello medio-alto anche per la presenza di ascensore con fermate nei vari piani. Attualmente pur sviluppandosi su più piani il ctu consiglia la vendita di un' unico corpo (sia per la difficoltà di ridistribuire e frazionare l' intero immobile in più unità e quindi frazionandolo in più appartamenti sia per la promiscuità degli impianti, (potrebbe essere possibile ed agevole solo uno scorporo all' intero complesso). L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T-1-2-3-4, scala 1, ha un'altezza interna di 2,70.I

Documenti ufficiali

4
  • 5423373s_DELEGA
  • Perizia_definitiva_privacy
  • planimetria sub 13
  • avviso vendita_17-12-2026

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
17/12/2026 · 16:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
06/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª7 mag 2026562.687 €
  2. 2ª10 set 2026−18%460.000 €
  3. 3ª17 dic 2026−20%368.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (19%), la base scenderebbe intorno a 298.080 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 13 kmPronto soccorsoOspedale "Sacra Famiglia"
  • 220 mSupermercatoConad City
  • 390 mParcoParco delle Querce
  • 500 mFarmaciaFarmacia di Carpegna
  • 3,7 kmPostaPoste di Frontino
  • 3,7 kmScuolaScuola dell’infanzia – Frontino
Via Roma 21, 61021, Carpegna, Pesaro e Urbino, Marche
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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