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Tribunale di Urbino · procedura 51/2022Immobile Commerciale · lotto 23ª vendita

Immobile commerciale in Via Roma 21

Carpegna (Pesaro e Urbino) · Marche

  • 60,5 m²
  • Libero

Negozio di 60,50 m² al piano terra in via Roma 21, Carpegna (PU).

Base d'asta

50.000 €

Offerta minima

37.500 €

rilancio minimo 750 €

Termine offerte

38 giorni

16 dic 2026, 12:30

3ª vendita di questo lotto — 35% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Negozio, della superficie commerciale di 60,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (omissis). Superficie a destinazione negozio inserito in un contesto dove al piano terra troviamo altre unità comm.li ed al piano primo vi sono più appartamenti residenziali, attualmente viste le condizioni si presume che sia stato non locato da diversi anni, la sua posizione risulta buona anche se nel contesto comunale non vi è grande richiesta di superfici a negozio. Gli impianti non più a norma andrebbero ammodernati come pure le rifiniture, si compone di una spazio per la vendita ed un piccolo wc. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano PT, ha un'altezza interna di 3 ml.

Documenti ufficiali

3
  • 5423373s_DELEGA
  • avviso vendita_17-12-2026
  • Perizia_definitiva_privacy

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
17/12/2026 · 16:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
06/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª7 mag 202676.650 €
  2. 2ª10 set 2026−19%62.000 €
  3. 3ª17 dic 2026−19%50.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (19%), la base scenderebbe intorno a 40.500 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 13 kmPronto soccorsoOspedale "Sacra Famiglia"
  • 220 mSupermercatoConad City
  • 390 mParcoParco delle Querce
  • 500 mFarmaciaFarmacia di Carpegna
  • 3,7 kmPostaPoste di Frontino
  • 3,7 kmScuolaScuola dell’infanzia – Frontino
Via Roma 21, 61021, Carpegna, Pesaro e Urbino, Marche
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Mutuo

simulatore

Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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