Terreno in Località Boffalora

Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 34 Terreno in lieve pendenza, inedificato e incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato verso la strada comunale Paderna Boffalora dalla quale può avvenire l’accesso. Il sedime del Lotto 8, ai sensi del PUE convenzionato, ha quindi i seguenti standard urbanistici: SF mq 1.385,72 - SU 259,92 - VU 747,28 mc). Ai sensi del nuovo PUG (adottato ma non ancora vigente) le potenzialità edificatorie sono quelle dell’art. 12/II punto 3 delle Norme di Attuazione. La particella 148 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: Sistema dei crinali e della collina. Catasto Terreni del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 148 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 2.423 mq - R.D. € 6,26 - R.A. € 13,77