Tribunale di Roma · procedura 672/2024Immobile Residenziale · lotto 23ª vendita
Abitazione civile in Lungomare delle Sirene 487
Pomezia (Roma) · Lazio
- Occupato Senza Titolo
Appartamento di 266 m² su quattro piani a Pomezia (RM), in Lungomare delle Sirene 487, con 12 vani, balconi e box auto.
Base d'asta
208.512 €
Offerta minima
208.512 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
15 giorni
23 nov 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
LOTTO 2: Proprietà pari ad 1/1 dei seguenti immobili:- Abitazione sita in Comune di Pomezia (RM), Lungomare delle Sirene 487, piani terra, primo, secondo e seminterrato, Int. 2, scala D, distinta in Catasto Fabbricati al foglio 25, particella 448, sub 501, categoria A/7, mq 266,00;- Box auto sito Comune di Pomezia (RM), Via Singapore snc, piano seminterrato, Int. 10, distinto in Catasto Fabbricati al foglio 25, particella 1697, Sub 37, Categoria C/6, mq 5,50.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 7 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- BANDO SINCRONA MISTA - Asta del 24.11.2026
- Perizia di stima (formato privacy) (26)
- autorizzazione gd del 27 gennaio 2026 (4)
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 24/11/2026 · 11:00
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Pubblicato
- 07/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª14 mag 202614 maggio 2026325.800 €
- 2ª16 set 202616 settembre 2026−20%260.640 €
- 3ª24 nov 202624 novembre 2026−20%208.512 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 166.810 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 210 mMare
- 270 mSpiaggia
- 6,1 kmPronto soccorsoCasa di cura Sant'Anna - Policlinico Città di Pomezia
- 6,5 kmCaselloPomezia-Torvaianica
- 22 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
- 1,3 kmSupermercatoPam
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Pomezia
Vedile tutte- AppartamentoPomezia, RomaAppartamento175.000 €
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E altrove in provincia di Roma
Vedile tutte- Abitazione civileRoma, RomaImmobili siti in Roma, Via Colonnello Tommaso Masala n. 42, e, precisamente A) appartamento ad uso abitativo scala A, edif. 7, piano 3°, int.13, di mq 61 circa e balcone di mq. 4. Identificato al NCEU del Comune di Roma foglio 771, part. 589, sub. 174, cat. A/2. B) box auto edif. 7, piano S1, numero 8. Identificato al NCEU del Comune di Roma foglio 771, part. 589, sub. 109, cat. C/6. C)box auto edif. 7, piano S1, interno 9. Identificato al NCEU del Comune di Roma foglio 771, part. 589, sub. 110, cat. C/6.208.300 €
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- Abitazione popolareRoma, RomaPiena proprietà su appartamento sito in Roma Via F. M. Torrigio, 102, PT, int. 1, composto da ingresso/soggiorno pranzo, cucina, camera da letto, bagno e un terrazzo a livello. Sussistono difformità per la regolarizzazione delle quali si stimano costi di € 10.000,00. Piena proprietà su box auto sito in Roma Via F. M. Torrigio, 102, PT, int. 4. Sussistono difformità per la regolarizzazione delle quali si stimano costi di € 3.000,00. Emesso ordine di liberazione da eseguirsi al momento dell’aggiudicazione.211.000 €
- Abitazione economicaRoma, RomaQuota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM), Viale Palmiro Togliatti n. 1610, scala A, piano 10, interno 17 e cantina al piano S1, interno 17.212.000 €
- Abitazione civileRoma, RomaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Martina Franca 9, zona Torre Angela; il bene è collocato al secondo piano di un edificio che sviluppa tre piani fuori terra con destinazione a civile abitazione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegni e due ampie terrazze a livello. NCEU fg. 664, part. 461, sub 7 cat. A/2, cl. 5, cons. 6,5 vani, sup. mq. 149 escluse aree scoperte di mq. 132 R.C. euro 906,38205.000 €