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Tribunale di Chieti · procedura 118/2024Immobile Residenziale · lotto unico4ª vendita
Appartamento in Via Arniense 38
Chieti (Chieti) · Abruzzo
- 71 m²
- 4 locali
- Occupato
Appartamento di 179 m² al quarto piano in via Arniense 38, Chieti (CH), con 9,5 vani e balcone.
Base d'asta
44.550 €
9% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Chieti (691 €/m², 10 lotti).
Offerta minima
40.000 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
24 giorni
02 dic 2026, 17:00
4ª vendita di questo lotto — 32% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
A)Immobile ad uso appartamento al piano quarto, contraddistinto al N.C.E.U. al foglio 35, particella 304, subalterno 11, della consistenza catastale di 4,5 vani, categoria catastale A/3, superficie catastale mq 71, rendita € 453,19; composto da vano di ingresso, zona giorno, due camere da letto, un bagno. L’immobile è oggetto di contratto di locazione, ed è pertanto detenuto da terzi conduttori. B)Piena proprietà di immobile ad uso abitazione sito in Chieti in via Arniense n. 38, sviluppato ai piani quarto e quinto (sottotetto), contraddistinto al N.C.E.U. al foglio 35, particella 304, subalterno 16, della consistenza catastale di 5 vani, categoria catastale A/3, superficie catastale mq 108, rendita € 503,55; composto al piano quarto da vano di ingresso, zona giorni, due camere da letto, cucina e bagno, piano quinto sottotetto. Entrambi gli immobili hanno un ingresso comune e presentano alcune difformità distributive che richiedono l’aggiornamento della planimetria catastale.
Documenti ufficiali
4- foto
- ORDINANZA
- avviso-di-vendita
- Perizia
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 03/12/2026 · 17:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 07/10/2026
Storico delle vendite
4ª di 4- 1ª10 mar 202610 marzo 202665.800 €
- 2ª5 giu 20265 giugno 2026−25%49.500 €
- 3ª18 set 202618 settembre 2026−10%44.550 €
- 4ª3 dic 20263 dicembre 202644.550 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (18%), la base scenderebbe intorno a 36.531 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,1 kmCasello
- 1,9 kmPronto soccorsoOspedale Clinicizzato Santissima Annunziata
- 660 mOspedaleEx Ospedale Civile
- 2,1 kmUniversità
- 9,0 kmAeroportoAeroporto internazionale d'Abruzzo Pasquale Liberi
- 2,4 kmStazioneChieti
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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