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Tribunale di Viterbo · procedura 80/2023Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione civile in Via Rio Fratta, 20
Civita Castellana (Viterbo) · Lazio
Appartamento di 91 m² al piano terra in Via Rio Fratta 20, Civita Castellana (VT), con 7 vani, giardino e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
63.169 €
Offerta minima
47.377 €
rilancio minimo 4000 €
Termine offerte
37 giorni
15 dic 2026, 13:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena Proprietà degli esecutati, ciascuno per la quota di 1/2 e insieme per l’intero. Immobile censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano, Comune di Civita Castellana, Foglio 48, Particella 74, Subalterno 11, Zona censuaria -, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 3,5 vani, Superficie catastale totale 81 mq, Superficie catastale totale escluse aree scoperte 79 mq, Rendita 307,29 euro, sito in Via Rio Fratta n. 20, Piano T.
Dalla perizia: 91 m², su 5 piani, con giardino di 51 m² e riscaldamento autonomo.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 48 · Particella 74 · Subalterno 11 · Sezione NCEU
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
6- AVVISO DI VENDITA REV. 01.2026 cudevit
- 1 - Ordinanza di vendita
- 3 - Elaborato peritale_Versione privacy
- 5 - Doc fotografica
- 4 - Quadro sinottico
- 2 - ORDINANZA INTEGRATIVA DELL'ORDINANZA DI DELEGA
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 12:20
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 12/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª10 giu 202610 giugno 2026112.300 €
- 2ª7 ott 20267 ottobre 2026−25%84.225 €
- 3ª16 dic 202616 dicembre 2026−25%63.169 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 47.377 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 990 mPronto soccorsoOspedale Andosilla di Civita Castellana
- 690 mStazioneCivita Castellana
- 80 mSupermercatoSuperconti
- 200 mParcoIvan Rossi
- 340 mPosta
- 380 mAsiloRosa Cardinali
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Civita Castellana
Vedile tutte- AppartamentoCivita Castellana, ViterboAbitazione al piano primo in Civita Castellana via Quartaccio n.59, con cantina di pertinenza al piano terra nell’area di corte; Categ. A/3, Classe 2, Consist. 6,5 vani, Superficie Catastale mq 142...120.000 €
- NegozioCivita Castellana, ViterboDiritti sull’intero per la rispettiva quota degli esecutati pari a ½ in diritto di superficie su negozio al piano terra sito in Civita Castellana (VT), Loc. Pizzo Garofalo s.n.c., Centro Commerciale “RIO”, munito di bagno e ripostiglio, per una superficie utile netta di mq. 44,00 circa. L’immobile, in discreto stato di manutenzione, è privo di ulteriori accessori e pertinenze dirette o indirette. L’immobile è libero ed è censito al CF al foglio 27, part.775, sub.17, cat. C/1, cl. 4, RC € 1.013,50.48.400 €
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E altrove in provincia di Viterbo
Vedile tutte- Abitazione economicaViterbo, ViterboAbitazione al piano primo suddivisa in due unità immobiliari distinte rispettivamente di mq. 89,00 e 40,00, in mediocre stato di conservazione il tutto meglio descritto in avviso di vendita.63.000 €
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- Abitazione popolareRonciglione, ViterboPiena proprietà Piano 1°cucina, 3 stanze, bagno e disimpegno. Piano 2°due vani, un bagno e un terrazzo a livello. Piano 3°due vani ed un bagno. P. 2°e 3°sono a rustico. Pavimenti ceramici ed in cotto, porte d’ingresso in legno. I pavimenti al p. 1°rivestiti in laminato. Finestre p. 1° in alluminio o legno e vetri con serrande pvc. Altre finestre in legno. Pareti e soffitti intonacati e tinteggiati ad eccezione dei p. 2°e 3°. Vano scala con infiltrazioni di acqua. Difformità sanabili ad un costo già detratto60.150 €
- AppartamentoViterbo, Viterbo“Quota 1/1 di proprietà di immobile abitazione, sito in Comune di Viterbo, Strada Riello n. 34 piano primo, distinta a n.c.e.u. al Foglio n. 156 Mappale n. 121 Sub 16 cat. A/2, classe 2 consistenza 5,5 vani sup. Cat.mq 116 rendita € 610,70 della sup. lorda coperta tot. pari a mq 109,00, di cui una superficie netta interna pari a mq 91,00, terrazzo esterno lato sud pari a mq 31,00.57.938 €
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