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Tribunale di Ferrara · procedura 152/2025Immobile Commerciale · lotto unico2ª vendita
Albergo o pensione in Lido di Pomposa, Via Monte Penegal
Comacchio (Ferrara) · Emilia-Romagna
Compendio commerciale di 411 m² a Lido di Pomposa (FE), con porticato e area scoperta.
Base d'asta
214.200 €
Offerta minima
160.700 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
25 giorni
03 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di compendio commerciale ad uso ristorante pizzeria con porticato (categoria D/2), ambienti accessori e di servizio anche in aderenza a creare un unico agglomerato immobiliare abbastanza eterogeneo, tutto sviluppato al piano terra composto di: sala bar-ristorante con cucina servizi igienici, disimpegni, ripostigli, deposito, dispense, pergolato, porticato e modesto scoperto esclusivo.Il complesso immobiliare è locato. Attualmente il conduttore risulta moroso.
Dalla perizia: 411 m², costruito nel 1968, con riscaldamento centralizzato.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 40 · Particella 484 · Sezione FabbricatiFoglio 40 · Particella 484 · Sezione Terreni
Documenti ufficiali
4- AVVISO DI VENDITA EI 152-2025 del 04.12.26 OSCURATO
- PERIZIA_Es.152_2025 OSCURATA
- Ordinanza di vendita 152-25 OSCURATA
- FOTO-ALLEGATA-E.152-25 OSCURATA
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 04/12/2026 · 10:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 12/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª11 set 202611 settembre 2026285.600 €
- 2ª4 dic 20264 dicembre 2026−25%214.200 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 160.650 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 130 mMare
- 1,8 kmSpiaggia
- 6,8 kmCaselloComacchio
- 11 kmPronto soccorsoOspedale del Delta
- 4,6 kmOspedaleOspedale San Camillo
- 30 mFarmacia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Comacchio
Vedile tutte- Immobile commercialeComacchio, Ferrarapiena proprietà di compendio commerciale ad uso ristorante sviluppato tutto al piano terra, composto di: sala bar-ristorante con cucina servizi igienici, disimpegni e ripostigli vari il fabbricato principale, nonché alloggio personale, rispostigli, depositi, friggitoria, dispense tettoie, verande in corpi staccati e/o in adiacenza, con corti esclusive circostanti. L'immobile risulta occupato in forza di contratto di comodato d'uso gratuito non opponibile alla procedura esecutiva. In corso di liberazione.179.300 €
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E altrove in provincia di Ferrara
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- Laboratorio artigianoCopparo, FerraraPiena proprietà di un laboratorio pasticceria, con accesso dalla via del Lavoro, composto da: laboratorio pasticceria, locale friggitoria, cella frigo ,ripostiglio , n. 2 antibagni , n.2 servizi igienici e n. 2 docce. L’altezza utile varia da ml. 2,50 a ml. 3,50. L’area scoperta comune è pavimentata con piazzali asfaltati, recintata in parte con muretto elementi prefabbricati e metallo e munita di due cancelli carrai. E’ dotata di pozzetti e tubazioni interrate dell’impianto di fognatu60.000 €