Tribunale di Tivoli · procedura 129/2023Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Villino in Via delle Molette, 169
Mentana (Roma) · Lazio
Abitazione in villino di 176 m² a Mentana (RM), in Via delle Molette 169, su due livelli con cortile interno e portico.
Base d'asta
167.693 €
Offerta minima
125.770 €
rilancio minimo 11.180 €
Termine offerte
37 giorni
14 dic 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
intero (1/1) del diritto di proprietà su immobile sito in Mentana (RM), Via delle Molette n. 169, piano terra e piano interrato, interno catastale 2, composto da: piano terra: soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno, disimpegno; piano interrato residenziale: due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio, cabina armadio, cortile interno; piano interrato non residenziale: magazzino, deposito e sottoscala; oltre portico di circa 18 mq; per complessivi mq 176,00 circa (superficie commerciale).
Il bene1
Descrizione di questo bene
Quota pari all’intero (1/1) del diritto di proprietà su immobile sito in Mentana (RM), Via delle Molette n. 169, piano terra e piano interrato, interno catastale 2, composto da: piano terra: soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno, disimpegno; piano interrato residenziale: due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio, cabina armadio, cortile interno; piano interrato non residenziale: magazzino, deposito e sottoscala; oltre portico di circa 18 mq; per complessivi mq 176,00 circa (superficie commerciale).Identificazione catastale: identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mentana al Foglio 25, Particella 568, Subalterni 5-6 (graffati); Categoria A/7 - Abitazione in villino, RC Euro 1.347,95.Confini: confina con: a nord-est particella 570; a sud-est particella 568 sub 3-4; a nord-ovest particella 568 sub 1 e Via delle Molette; a sud-ovest particella 568 sub 2-3, salvo altri.
Documenti ufficiali
2- 2025-09-26-129-2023-DELEGA-9645847s
- 2026-10-08_RGE129-2023_Avviso di vendita 2 esperimento_DEF_CORRETTO
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 14:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 12/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª15 set 202615 settembre 2026223.591 €
- 2ª15 dic 202615 dicembre 2026−25%167.693 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 125.770 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 4,0 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale
- 2,2 kmOspedaleCasa Di Cura Villa Tiberia
- 6,8 kmCaselloGuidonia Montecelio
- 280 mPostaItaliana Servizi Postali
- 330 mFarmaciaFarmacia Comunale
- 570 mSupermercatoCrai
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Mentana
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E altrove in provincia di Roma
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